Valutazione Immobili Montalcino

Montalcino, Toscana

  • Aggiornato a: Giugno 2024

I prezzi delle case a Montalcino sono in media di 1.271 €/m² per la vendita, e di 4.1 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 10 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è R1 - Territorio A Vocazione Agricola (Sezione A Montalcino) con un minimo che va da 1250 €/m² e un massimo fino a 1850 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D2 - Espansione Residenziale Di Recente Formazione Di San Giovanni D`asso con prezzi a partire da 540 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.7 €/m² fino a un massimo di 9.6 €/m²

Valutazione Online

Vendita

1.271 €/m²
da 540 €/m² a 2600 €/m²

Affitto

4.1 €/m²
da 1.7 €/m² a 9.6 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
R1 - Territorio A Vocazione Agricola (Sezione A Montalcino) 1.863 6.4
D1 - Espansione Residenziale Di Recente Formazione Di Montalcino 1.613 5.1
B1 - Centro Storico Medioevale Di Montalcino 1.600 5.0
E1 - Frazione Di Torrenieri 1.600 4.9
E2 - Frazione Di Sant`angelo Scalo 1.325 4.0
R2 - Territorio A Vocazione Agricola (Sezione B - San Giovanni D`asso) 1.153 3.8
B2 - Nucleo Storico Del Castello Di San Giovanni D`asso 855 2.9
E3 - Frazione Di Montisi 815 2.6
D2 - Espansione Residenziale Di Recente Formazione Di San Giovanni D`asso 783 2.6

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Giugno 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
Seminativo 1.439 4.8
Magazzini 1.155 4.9
Ville E Villini 1.122 3.5
Pascolo 1.080 5.2
1.072 5.1
Negozi 985 3.1
Orto Irriguo 816 2.6
Prato Irriguo 373 1.1
Posti Auto Coperti 366 1.1
Prato 336 1.0
Posti Auto Scoperti 323 1.0
Centri Commerciali 294 1.3
Pensioni E Assimilati 291 1.0
Autorimesse 235 0.8

Andamento dei prezzi delle case a Montalcino

Perchè comprare casa a Montalcino

Patrimonio storico e culturale

Montalcino è famosa per la sua ricca storia e il patrimonio culturale, con monumenti come la Fortezza di Montalcino, che offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana. Acquistare una casa qui significa vivere in un luogo dove il passato si intreccia con il presente, offrendo un'esperienza unica di connessione con la storia italiana.

Paesaggi naturali

Situata nel cuore della Toscana, Montalcino è circondata da paesaggi naturali di incomparabile bellezza, con colline ricoperte di vigneti, oliveti e boschi. Vivere in questa zona offre la possibilità di immergersi quotidianamente in scenari da cartolina, ideali per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita moderna.

Enogastronomia di eccellenza

Montalcino è rinomata mondialmente per la produzione del Brunello di Montalcino, uno dei vini rossi più prestigiosi. Acquistare una casa qui significa avere accesso diretto a una delle migliori offerte enogastronomiche del mondo, con cantine storiche, degustazioni di vini e prodotti locali di alta qualità come l'olio d'oliva extravergine.

Comunità accogliente

La comunità di Montalcino è nota per la sua ospitalità e il calore umano. Integrarsi in questo contesto significa diventare parte di una comunità che valorizza le relazioni umane e la condivisione delle tradizioni locali, offrendo un senso di appartenenza e benessere difficilmente riscontrabile in contesti urbani più frenetici.

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Agenzie Immobiliari a Montalcino

AGENZIA IMMOBILIARE LUCIANI MONTALCINO Montalcino

AGENZIA IMMOBILIARE LUCIANI MONTALCINO

Costa di Piazza Garibaldi 1 53024 - Montalcino

Prezzi delle case in provincia di Siena

Comune Vendita €/m² Affitto €/m²
Roatto 494 1.4
Tarantasca 772 3.1
Alpette 380 2.0
Baldissero Torinese 811 4.1
Luserna San Giovanni 577 3.4
Verzegnis 421 1.9
Campodimele 670 2.8
Orsomarso 395 1.9
Amaroni 477 1.4
San Gavino Monreale 673 3.2

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