Valutazione Immobili Chiusi

Chiusi, Toscana

  • Aggiornato a: Novembre 2025

I prezzi delle case a Chiusi sono in media di 745 €/m² per la vendita, e di 2.4 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 7 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B2 - Chiusi Stazione con un minimo che va da 680 €/m² e un massimo fino a 940 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E2 - Montallese con prezzi a partire da 395 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.2 €/m² fino a un massimo di 4.1 €/m²

Valutazione Online

Vendita

745 €/m²
da 370 €/m² a 1300 €/m²

Affitto

2.4 €/m²
da 1.2 €/m² a 4.1 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
B2 - Chiusi Stazione 955 3.0
B1 - Centro Storico 935 3.0
E4 - Zona Residenziale Di Recente Formazione 760 2.4
R1 - Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola 685 2.2
E7 - Lungo La Ss 146 Per Chianciano E Querce Al Pino 671 2.1
E2 - Montallese 561 1.8

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
Seminativo 862 2.8
Magazzini 710 2.9
Pascolo 708 3.4
Ville E Villini 648 2.1
Laboratori 640 3.1
Orto Irriguo 574 1.8
Negozi 544 1.7
491 2.4
Prato Irriguo 320 1.1
Prato 303 1.1
Posti Auto Coperti 302 0.9
Posti Auto Scoperti 275 0.9
Centri Commerciali 237 1.1
Pensioni E Assimilati 237 0.8
Autorimesse 194 0.7

Andamento dei prezzi delle case a Chiusi

Perchè comprare casa a Chiusi

Storia e Cultura

Chiusi è una città con radici etrusche profonde, offrendo ai suoi residenti un'immersione nella storia e nella cultura. Il Museo Archeologico Nazionale e le tombe etrusche, come la Tomba del Leone, offrono una finestra unica sul passato. Vivere a Chiusi significa avere la storia a portata di mano, con le sue strade e monumenti che raccontano storie millenarie.

Paesaggio e Natura

Situata nella splendida Toscana, Chiusi è circondata da un paesaggio mozzafiato che varia dalle colline ondulate coperte di vigneti e oliveti a viste panoramiche che raggiungono il Lago di Chiusi. Questo ambiente naturale non solo offre scenari pittoreschi ma è anche ideale per chi ama le attività all'aperto, dalla passeggiate a piedi, in bicicletta fino alle gite in barca sul lago.

Posizione Geografica

La posizione di Chiusi è strategica, trovandosi vicino al confine tra Toscana e Umbria. Questo la rende un punto di partenza ideale per esplorare due delle regioni più belle d'Italia, con città d'arte come Siena, Firenze, e Perugia facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A1 e alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme facilita gli spostamenti sia per motivi di lavoro che per turismo.

Comunità Accogliente

Chiusi è nota per la sua comunità calorosa e accogliente. La città ha un tessuto sociale forte e coeso, con numerosi eventi e festività che permettono di immergersi nella vita locale e di stabilire legami duraturi con gli abitanti. Questo aspetto rende Chiusi un luogo ideale per chi cerca un senso di appartenenza e di comunità.

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Agenzie Immobiliari a Chiusi

Agenzia Immobiliare MB Chiusi

Agenzia Immobiliare MB

Via Leonardo da vinci 7 53043 - Chiusi

Prezzi delle case in provincia di Siena

Comune Vendita €/m² Affitto €/m²
Caltignaga 607 2.5
Trezzone 659 1.9
Onzo 869 2.6
Albiano 1.203 4.4
Mandela 725 2.6
San Vito Dei Normanni 647 3.3
Vernole 398 1.8
Nova Siri 539 1.9
Buonvicino 492 2.2
Sant`alfio 487 2.0

Prezzi nelle altre Province di italia

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