Valutazione Immobili Castellina In Chianti
Castellina In Chianti, Toscana
- Aggiornato a: Novembre 2025
I prezzi delle case a Castellina In Chianti sono in media di 1.782 €/m² per la vendita, e di 5.6 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è R1 - Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola con un minimo che va da 1250 €/m² e un massimo fino a 1850 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B1 - Centro Storico Medioevale con prezzi a partire da 1300 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 4.2 €/m² fino a un massimo di 8.2 €/m²
Vendita
1.782 €/m²
da 1250 €/m² a 2600 €/m²
Affitto
5.6 €/m²
da 4.2 €/m² a 8.2 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| R1 - Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola | 1.888 | 6.0 |
| D1 - Esterna Alle Mura | 1.813 | 5.7 |
| E4 - Nuova Espansione - Croce Fiorentina | 1.738 | 5.5 |
| B1 - Centro Storico Medioevale | 1.600 | 5.1 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.992 | 6.3 |
| Ville E Villini | 1.625 | 5.1 |
| Pascolo | 1.500 | 7.3 |
| Negozi | 1.475 | 4.8 |
| Magazzini | 1.400 | 5.6 |
| 1.203 | 5.9 | |
| Orto Irriguo | 994 | 3.2 |
| Posti Auto Coperti | 501 | 1.5 |
| Posti Auto Scoperti | 454 | 1.2 |
| Prato Irriguo | 450 | 1.2 |
| Prato | 415 | 1.1 |
| Centri Commerciali | 406 | 1.9 |
| Pensioni E Assimilati | 398 | 1.1 |
| Autorimesse | 322 | 1.0 |
Andamento dei prezzi delle case a Castellina In Chianti
Perchè comprare casa a Castellina In Chianti
Panorami mozzafiato
Castellina in Chianti offre viste panoramiche uniche sulle colline toscane, ricche di vigneti, oliveti e boschi secolari. La sua posizione elevata consente di godere di tramonti indimenticabili e di una qualità dell'aria eccellente.
Ricchezza storica
Il comune è intriso di storia, con resti etruschi, la Via delle Volte medievale e il Castello di Monteriggioni a breve distanza. Acquistare una casa qui significa immergersi in un passato affascinante, con accesso a siti archeologici e architettonici di grande valore.
Comunità accogliente
La comunità di Castellina in Chianti è nota per la sua ospitalità e il forte senso di appartenenza. Vivere in questo comune significa diventare parte di una comunità stretta, dove le tradizioni locali sono ancora vive e condivise.
Enogastronomia d'eccellenza
La zona è rinomata per la produzione di vini Chianti Classico, olio d'oliva extra vergine e specialità culinarie locali. Acquistare una casa qui offre l'opportunità di esplorare e godere quotidianamente di prodotti di alta qualità, direttamente dai produttori al consumatore.
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Agenzie Immobiliari a Castellina In Chianti
Prezzi delle case in provincia di Siena
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Buttigliera Alta | 877 | 4.3 |
| Exilles | 393 | 2.0 |
| Gravere | 503 | 2.7 |
| Pieve Vergonte | 570 | 2.2 |
| Dongo | 1.018 | 2.7 |
| Senna Lodigiana | 609 | 3.0 |
| Pramaggiore | 981 | 0.0 |
| Barbarano Mossano | 965 | 0.5 |
| Cavazzo Carnico | 421 | 1.9 |
| Terranova Di Pollino | 373 | 1.2 |
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