Valutazione Immobili Padova
Padova, Veneto
- Aggiornato a: Ottobre 2025
I prezzi delle case a Padova sono in media di 1.715 €/m² per la vendita, e di 4.5 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 22 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Zona Entro Riviere-Via Xx Settembre con un minimo che va da 2400 €/m² e un massimo fino a 3400 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è C3 - Borgomagno, Prima Arcella, Pescarotto con prezzi a partire da 900 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 11.5 €/m²
Vendita
1.715 €/m²
da 650 €/m² a 4700 €/m²
Affitto
4.5 €/m²
da 0 €/m² a 11.5 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Zona Entro Riviere-Via Xx Settembre | 3.475 | 4.8 |
| B2 - Carmine,Savonarola,Riviere Ext.,Porta San Giovanni,Citta Giardino,Santa Giustina,Santo,Santa Sofia | 2.900 | 8.8 |
| C1 - Portello | 2.250 | 4.6 |
| C5 - Madonna Pellegrina, S.rita, Nazareth,Sant`osvaldo | 2.025 | 5.2 |
| D8 - S. Gregorio, Terranegra, Forcellini Est | 1.950 | 7.8 |
| C6 - Palestro, Sacra Famiglia, San Giuseppe | 1.858 | 6.7 |
| C2 - Stazione,Scrovegni,C.so Del Popolo,Fiera, Cittadella | 1.775 | 3.0 |
| D3 - Bassanello, Guizza, Voltabarozzo | 1.525 | 6.0 |
| D2 - Paltana, Voltabrusegana, Mandria | 1.492 | 3.7 |
| D1 - Chiesanuova,Brusegana | 1.492 | 3.4 |
| D5 - S. Ignazio, Monta` , Altichiero | 1.467 | 3.5 |
| R1 - Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto | 1.458 | 3.3 |
| D6 - Torre, Pontevigodarzere, Sacro Cuore | 1.433 | 3.5 |
| D4 - Ponte Di Brenta, San Lazzaro | 1.400 | 3.7 |
| E3 - Salboro | 1.392 | 3.3 |
| E1 - Camin | 1.375 | 3.3 |
| D7 - Arcella Nord, Mortise | 1.355 | 3.6 |
| C3 - Borgomagno, Prima Arcella, Pescarotto | 1.206 | 2.7 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Ottobre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pascolo | 2.100 | 10.1 |
| Ville E Villini | 1.771 | 4.0 |
| Seminativo | 1.577 | 5.8 |
| Magazzini | 1.503 | 6.5 |
| Negozi | 1.217 | 5.2 |
| Posti Auto Coperti | 1.084 | 5.1 |
| Prato Irriguo | 550 | 5.0 |
| Prato | 530 | 4.5 |
Andamento dei prezzi delle case a Padova
Perchè comprare casa a Padova
Cultura e Storia
Padova è una città ricca di storia e cultura, con radici che risalgono all'epoca romana. Ospita l'Università di Padova, una delle più antiche del mondo, fondata nel 1222, e luoghi iconici come la Cappella degli Scrovegni, che custodisce gli affreschi di Giotto, e il Palazzo della Ragione. La densità di monumenti storici e culturali offre un ambiente stimolante e arricchente per i residenti.
Posizione Strategica
La posizione geografica di Padova la rende particolarmente vantaggiosa per chi desidera vivere in una città ben collegata. Situata nella regione Veneto, è vicina a Venezia, Verona e al Lago di Garda, rendendola perfetta per escursioni e gite. Inoltre, la sua prossimità alle autostrade e alla rete ferroviaria facilita gli spostamenti sia all'interno che all'esterno dell'Italia.
Qualità della Vita
Padova offre una qualità della vita elevata grazie ai suoi numerosi parchi e aree verdi, come il Parco della Musica e il Giardino dell'Arena. La città è anche impegnata in progetti di mobilità sostenibile, che includono piste ciclabili e servizi di car sharing, promuovendo uno stile di vita sano e rispettoso dell'ambiente.
Offerta Educativa
Oltre all'Università di Padova, la città vanta una vasta gamma di istituzioni educative di alto livello, da scuole primarie a istituti secondari superiori, fino a centri di ricerca specializzati. Questo garantisce un'offerta formativa diversificata e di qualità, ideale per famiglie e studenti.
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Agenzie Immobiliari a Padova
Prezzi delle case in provincia di Padova
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Castel Boglione | 399 | 1.4 |
| Traona | 924 | 3.1 |
| Cortina D`ampezzo | 5.075 | 15.3 |
| Conselve | 966 | 4.0 |
| Costabissara | 1.106 | 0.8 |
| Budrio | 1.253 | 2.6 |
| Torricella In Sabina | 676 | 3.5 |
| Bucchianico | 552 | 2.4 |
| Torino Di Sangro | 631 | 2.8 |
| Carpanzano | 368 | 1.6 |
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