Valutazione Immobili Lecce
Lecce, Puglia
- Aggiornato a: Novembre 2025
I prezzi delle case a Lecce sono in media di 1.073 €/m² per la vendita, e di 4.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 16 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D9 - Periferia Est: Via Aldo Moro, Settelacquare, Via Merine con un minimo che va da 1100 €/m² e un massimo fino a 1500 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E20 - Litorale: Da Casalabate A Frigole (Torre Rinalda, Spiaggia Bella, Torre Chianca) con prezzi a partire da 450 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.6 €/m² fino a un massimo di 8.5 €/m²
Vendita
1.073 €/m²
da 450 €/m² a 1850 €/m²
Affitto
4.8 €/m²
da 1.6 €/m² a 8.5 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| D9 - Periferia Est: Via Aldo Moro, Settelacquare, Via Merine | 1.550 | 6.2 |
| B3 - Centro Storico | 1.363 | 6.6 |
| C7 - Piazza Mazzini, Ariosto, San Lazzaro, Tribunale | 1.258 | 5.9 |
| C9 - Salesiani, Partigiani, Conservatorio | 1.250 | 5.6 |
| D10 - Quartiere Stadio, 167, Via Rapolla, Palio | 1.217 | 5.4 |
| D12 - Periferia Sud-Ovest: Via Monteroni, Via San Cesario, Via Vecchia Carmiano | 1.163 | 4.9 |
| D11 - Periferia Nord: Sant`oronzo Fuori Le Mura, Via Adriatica, San Nicola | 1.040 | 4.4 |
| C8 - Quartiere Ferrovia E Quartiere Leuca | 985 | 5.0 |
| C11 - San Pio, Rudiae, Borgo Pace, Viale Della Repubblica, Via Taranto | 968 | 4.9 |
| E19 - San Cataldo | 950 | 4.0 |
| C10 - Santa Rosa | 850 | 4.4 |
| E4 - Frazione Di Villa Convento | 755 | 3.1 |
| E18 - Zona Industriale | 730 | 3.4 |
| R7 - Agricola Sud, Tra La Via Per Monteroni E La Via Per Lequile | 715 | 2.8 |
| R6 - Agricola Ovest, Nord, Est | 705 | 2.5 |
| E20 - Litorale: Da Casalabate A Frigole (Torre Rinalda, Spiaggia Bella, Torre Chianca) | 650 | 2.5 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Uffici | 2.025 | 8.2 |
| Pascolo | 1.287 | 7.4 |
| Seminativo | 1.097 | 4.7 |
| Castagneto Da Frutto | 1.083 | 5.5 |
| Ville E Villini | 1.054 | 4.8 |
| Magazzini | 1.029 | 5.2 |
| Laboratori | 685 | 3.5 |
| Negozi | 675 | 2.8 |
| Posti Auto Coperti | 565 | 3.0 |
| Orto Irriguo | 490 | 2.2 |
| Centri Commerciali | 467 | 2.0 |
| Posti Auto Scoperti | 459 | 2.3 |
| Pensioni E Assimilati | 445 | 2.4 |
| Prato | 303 | 1.6 |
| Autorimesse | 235 | 1.2 |
Andamento dei prezzi delle case a Lecce
Perchè comprare casa a Lecce
Clima
Lecce gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Questo rende la città ideale per chi ama il calore e desidera godere delle belle giornate all'aperto quasi tutto l'anno, tra passeggiate nel centro storico e relax nelle vicine spiagge del Salento.
Storia e Architettura
La città è famosa per il suo barocco leccese, uno stile architettonico ricco e ornato che caratterizza chiese, palazzi e piazze, come la Basilica di Santa Croce e Piazza Duomo. Acquistare una casa a Lecce significa vivere in un luogo dove storia e arte si fondono in uno scenario unico.
Gastronomia
La cucina salentina è rinomata per i suoi sapori autentici e i prodotti di alta qualità. Chi compra casa a Lecce può godere di specialità come il pasticciotto leccese, l'olio d'oliva extravergine e i piatti a base di pesce fresco, celebrando la ricchezza culinaria del territorio.
Vicinanza al mare
Lecce si trova a breve distanza dalle splendide coste del Salento, con spiagge bianche e acque cristalline come quelle di Torre dell'Orso e Porto Cesareo. Acquistare una casa qui offre la possibilità di godere di uno dei mari più belli d'Italia con facilità.
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Agenzie Immobiliari a Lecce
Prezzi delle case in provincia di Lecce
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Andorno Micca | 344 | 2.2 |
| Canazei | 4.207 | 10.6 |
| Aquileia | 642 | 2.8 |
| Gaggio Montano | 902 | 0.7 |
| Marciana Marina | 2.923 | 12.0 |
| Giove | 688 | 3.8 |
| Apecchio | 698 | 3.2 |
| S Donato Val Di Comino | 469 | 0.0 |
| Parabita | 510 | 2.4 |
| Gratteri | 384 | 1.8 |
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