Valutazione Immobili Chianciano Terme
Chianciano Terme, Toscana
- Aggiornato a: Dicembre 2025
I prezzi delle case a Chianciano Terme sono in media di 915 €/m² per la vendita, e di 2.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 5 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è R1 - Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola con un minimo che va da 520 €/m² e un massimo fino a 760 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E3 - Nuove Zone Residenziali con prezzi a partire da 510 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.7 €/m² fino a un massimo di 6.6 €/m²
Vendita
915 €/m²
da 510 €/m² a 2100 €/m²
Affitto
2.8 €/m²
da 1.7 €/m² a 6.6 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| R1 - Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola | 1.220 | 3.8 |
| E2 - Termale E Turistica | 870 | 2.7 |
| B1 - Centro Storico | 750 | 2.5 |
| E3 - Nuove Zone Residenziali | 738 | 2.3 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Dicembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.182 | 3.6 |
| Pascolo | 968 | 4.5 |
| Magazzini | 808 | 3.2 |
| Laboratori | 722 | 3.5 |
| Ville E Villini | 715 | 2.3 |
| Orto Irriguo | 676 | 2.2 |
| 631 | 3.0 | |
| Negozi | 604 | 1.9 |
| Prato Irriguo | 414 | 1.3 |
| Prato | 394 | 1.2 |
| Posti Auto Coperti | 271 | 0.9 |
| Posti Auto Scoperti | 244 | 0.8 |
| Centri Commerciali | 228 | 1.1 |
| Pensioni E Assimilati | 220 | 0.8 |
| Autorimesse | 173 | 0.7 |
Andamento dei prezzi delle case a Chianciano Terme
Perchè comprare casa a Chianciano Terme
Benessere e Salute
Chianciano Terme è rinomata per le sue acque termali con proprietà terapeutiche, ideali per trattamenti di benessere e salute. Il Parco Acquasanta e le Terme di Chianciano offrono una vasta gamma di trattamenti per il recupero fisico e il relax mentale, rendendola una destinazione perfetta per chi cerca una vita all'insegna del benessere.
Natura e Paesaggi
Situata nel cuore della Toscana, Chianciano Terme è circondata da paesaggi mozzafiato, colline verdi e natura incontaminata. La vicinanza con la Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, offre scenari unici e possibilità di escursioni immersi in una natura spettacolare, ideale per gli amanti della fotografia e del trekking.
Cultura e Storia
Chianciano Terme vanta un ricco patrimonio storico e culturale, con radici che si estendono fino all'epoca etrusca. Il Museo Archeologico Nazionale di Chianciano Terme espone reperti significativi che raccontano la storia dell'area, mentre il borgo medievale e le sue chiese offrono un tuffo nel passato, arricchendo l'esperienza di vita con cultura e storia.
Gastronomia
La cucina locale di Chianciano Terme è un viaggio attraverso i sapori autentici della Toscana, con piatti che spaziano dai pici al cinghiale, accompagnati da vini prestigiosi come il Nobile di Montepulciano. La presenza di ristoranti tipici e cantine offre l'opportunità di esplorare una gastronomia ricca e variegata, radicata nelle tradizioni e nei prodotti del territorio.
Agenzie Immobiliari a Chianciano Terme
Prezzi delle case in provincia di Siena
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Frabosa Soprana | 808 | 3.2 |
| Piedimulera | 650 | 2.5 |
| Rovetta | 923 | 4.3 |
| Ponso | 743 | 3.3 |
| Portobuffole` | 597 | 3.0 |
| Sarmato | 615 | 2.3 |
| Arcevia | 422 | 1.9 |
| Bugnara | 370 | 1.5 |
| Roccamonfina | 659 | 2.2 |
| Melendugno | 524 | 2.4 |
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