Valutazione Immobili Monte Argentario
Monte Argentario, Toscana
- Aggiornato a: Novembre 2025
I prezzi delle case a Monte Argentario sono in media di 4.652 €/m² per la vendita, e di 5.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 10 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E3 - Sbarcatello E Zone Circostanti con un minimo che va da 2900 €/m² e un massimo fino a 4100 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D4 - Campone E Zone Circostanti con prezzi a partire da 2050 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 19 €/m²
Vendita
4.652 €/m²
da 2050 €/m² a 9500 €/m²
Affitto
5.8 €/m²
da 0 €/m² a 19 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E3 - Sbarcatello E Zone Circostanti | 5.883 | 4.1 |
| E10 - Cala Piccola - Cala Grande - Cala Moresca - Argentarola | 5.800 | 4.8 |
| E4 - Cannelle Capo D`uomo E Zone Circostanti | 5.325 | 7.2 |
| E11 - Spaccamontagne - Punta Pertuso - Mandrioli - La Ciana | 4.900 | 3.3 |
| E2 - Porto Ercole | 4.825 | 9.1 |
| R2 - Zona Rurale E Caseggiati Sparsi | 4.288 | 4.6 |
| B1 - Porto Santo Stefano | 4.125 | 9.0 |
| E1 - Peschiera - Terrarossa - Le Piane - La Soda -Santa Liberata - Mascherino E Zone Circostanti | 3.700 | 5.0 |
| D1 - Pozzarello - Punta Nera - Torre Calvello - Torre Argentiera | 3.300 | 5.6 |
| D4 - Campone E Zone Circostanti | 3.238 | 4.0 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 5.642 | 0.0 |
| Ville E Villini | 3.579 | 12.0 |
| Pascolo | 2.667 | 15.1 |
| Negozi | 2.333 | 8.0 |
| Magazzini | 1.792 | 10.3 |
| Autorimesse | 1.315 | 1.2 |
| Posti Auto Coperti | 1.285 | 4.7 |
| Orto Irriguo | 1.150 | 6.2 |
| Centri Commerciali | 825 | 4.0 |
| Prato Irriguo | 698 | 3.6 |
Andamento dei prezzi delle case a Monte Argentario
Perchè comprare casa a Monte Argentario
Panorami mozzafiato
Monte Argentario offre viste panoramiche uniche, grazie alla sua posizione privilegiata sul mare. La combinazione di mare cristallino, vegetazione lussureggiante e rilievi montuosi crea scenari di rara bellezza, visibili da molte proprietà e sentieri dell'area.
Accesso esclusivo a spiagge e calette
Questa zona è famosa per le sue numerose spiagge e calette nascoste, alcune delle quali accessibili solo via mare o attraverso sentieri privati. Acquistare una casa qui offre l'opportunità unica di godere di queste meraviglie naturali con un certo grado di privacy e esclusività.
Storia e cultura
Monte Argentario vanta un ricco patrimonio storico e culturale, con fortezze spagnole, antiche torri di avvistamento e pittoreschi borghi medievali come Porto Ercole e Santo Stefano. Questo background culturale arricchisce l'esperienza di vita nell'area, offrendo interessanti spunti di esplorazione e apprendimento.
Attività all'aperto
La varietà di paesaggi fa di Monte Argentario il luogo ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta. Tra trekking, ciclismo, golf (grazie al famoso campo dell'Argentario Golf Resort & Spa) e ovviamente tutti gli sport acquatici, c'è sempre qualcosa di nuovo da provare.
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Agenzie Immobiliari a Monte Argentario
Gabetti Franchising Monte Argentario - Fraz. Porto S. Stefano
Via Barellai 6 58019 - Monte Argentario
Prezzi delle case in provincia di Grosseto
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Monte Isola | 990 | 4.0 |
| La Valletta Brianza | 1.002 | 3.6 |
| Belfiore | 768 | 0.2 |
| Mezzane Di Sotto | 910 | 0.4 |
| Loro Piceno | 593 | 2.2 |
| Apecchio | 698 | 3.2 |
| Teora | 445 | 1.9 |
| S Marzano Di S Giuseppe | 485 | 2.2 |
| Caltavuturo | 396 | 1.9 |
| Bidoni` | 253 | 1.0 |
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