Valutazione Immobili Follonica
Follonica, Toscana
- Aggiornato a: Novembre 2025
I prezzi delle case a Follonica sono in media di 2.761 €/m² per la vendita, e di 3.3 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 6 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D6 - Prato Ranieri Sud con un minimo che va da 2950 €/m² e un massimo fino a 4100 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D4 - Cannavota con prezzi a partire da 1100 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 11.8 €/m²
Vendita
2.761 €/m²
da 1100 €/m² a 5400 €/m²
Affitto
3.3 €/m²
da 0 €/m² a 11.8 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| D6 - Prato Ranieri Sud | 4.013 | 3.7 |
| B1 - Follonica - Centro | 3.519 | 4.2 |
| D7 - Cassarello - San Luigi - Salciaina - Massetana | 2.525 | 3.3 |
| D5 - Prato Ranieri Nord E 167 | 2.363 | 3.1 |
| R1 - Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati | 1.788 | 2.6 |
| D4 - Cannavota | 1.600 | 2.3 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 3.211 | 0.0 |
| Ville E Villini | 2.311 | 6.7 |
| Pascolo | 1.868 | 10.6 |
| Negozi | 1.525 | 6.1 |
| Magazzini | 1.411 | 7.2 |
| Posti Auto Coperti | 1.064 | 4.3 |
| Autorimesse | 925 | 0.0 |
| Orto Irriguo | 905 | 4.6 |
| Centri Commerciali | 567 | 3.5 |
| Prato Irriguo | 554 | 3.0 |
Andamento dei prezzi delle case a Follonica
Perchè comprare casa a Follonica
Vicinanza al mare
Follonica è rinomata per le sue splendide spiagge di sabbia fine e acque cristalline, offrendo un'esperienza balneare di alta qualità. La vicinanza al mare permette di godere di un panorama mozzafiato e di un clima mite tutto l'anno, ideale per chi ama la vita in spiaggia e gli sport acquatici.
Parco Naturale di Montioni
Situato nelle vicinanze di Follonica, il Parco Naturale di Montioni è un'oasi verde di circa 7.000 ettari. Quest'area protetta è un paradiso per gli amanti della natura, offrendo percorsi per escursioni, mountain bike e passeggiate a cavallo, oltre a ospitare una ricca varietà di fauna e flora.
Ricchezza storica e culturale
Follonica vanta un importante patrimonio storico-culturale, con monumenti come la Chiesa di San Leopoldo e il Museo delle Arti in Ghisa nella Maremma. La città è stata un importante centro siderurgico e la sua storia è strettamente legata alla lavorazione del ferro, offrendo un interessante spaccato della tradizione industriale italiana.
Eventi e manifestazioni
Durante tutto l'anno, Follonica ospita una varietà di eventi culturali, musicali e gastronomici che animano la vita della città. Dall'Estate Follonichese, con concerti e spettacoli, al Carnevale, fino alle sagre che celebrano i prodotti locali, c'è sempre qualcosa che contribuisce a creare una vibrante comunità locale.
Agenzie Immobiliari a Follonica
Prezzi delle case in provincia di Grosseto
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Alfiano Natta | 418 | 2.0 |
| Cambiano | 901 | 4.8 |
| Alfianello | 621 | 2.7 |
| San Canzian D`isonzo | 598 | 2.8 |
| Medolla | 839 | 2.6 |
| Piobbico | 668 | 3.1 |
| Rivisondoli | 1.127 | 4.0 |
| Montebello Di Bertona | 456 | 2.3 |
| Valle Agricola | 463 | 1.3 |
| Pietrapaola | 516 | 2.4 |
Prezzi nelle altre Province di italia
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