Valutazione Immobili Magliano In Toscana
Magliano In Toscana, Toscana
- Aggiornato a: Dicembre 2025
I prezzi delle case a Magliano In Toscana sono in media di 1.564 €/m² per la vendita, e di 2.0 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è R1 - Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati con un minimo che va da 1200 €/m² e un massimo fino a 1750 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E2 - Montiano E Zone Circostanti con prezzi a partire da 970 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 5.5 €/m²
Vendita
1.564 €/m²
da 970 €/m² a 2150 €/m²
Affitto
2.0 €/m²
da 0 €/m² a 5.5 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| R1 - Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati | 1.688 | 1.8 |
| B1 - Magliano In Toscana E Zone Circostanti | 1.675 | 2.3 |
| E2 - Montiano E Zone Circostanti | 1.330 | 1.8 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Dicembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.725 | 0.0 |
| Ville E Villini | 1.403 | 3.9 |
| Negozi | 1.023 | 3.3 |
| Pascolo | 898 | 5.6 |
| Magazzini | 840 | 5.0 |
| Posti Auto Coperti | 486 | 1.3 |
| Orto Irriguo | 483 | 2.9 |
| Centri Commerciali | 398 | 2.3 |
| Prato Irriguo | 373 | 2.2 |
Andamento dei prezzi delle case a Magliano In Toscana
Perchè comprare casa a Magliano In Toscana
Paesaggi Incantevoli
Magliano in Toscana è circondato da panorami mozzafiato che spaziano dalle colline ricoperte di ulivi e vigneti fino al mare cristallino dell'Argentario. Questo contesto naturale offre una qualità della vita elevata, con la possibilità di godere di tramonti indimenticabili e passeggiate nei paesaggi tipici della Maremma Toscana.
Ricchezza Storica e Culturale
Il borgo medievale di Magliano in Toscana è un tuffo nella storia, con mura etrusche e medievali che racchiudono vicoli e piazze dall'atmosfera antica. Visitare luoghi come la Chiesa di San Giovanni Battista arricchisce l'esperienza di vita con la bellezza dell'arte e la profondità della storia locale.
Tradizioni Enogastronomiche
La posizione di Magliano in Toscana nel cuore della Maremma offre l'accesso a una cucina ricca e variegata, famosa per i suoi prodotti di alta qualità come l'olio d'oliva, i vini DOC e le specialità a base di carne come la salsiccia di cinghiale. Vivere qui significa poter esplorare una tradizione culinaria profondamente radicata nel territorio.
Comunità Accogliente
La vita a Magliano in Toscana è caratterizzata da un forte senso di comunità, dove gli abitanti sono noti per la loro ospitalità e il calore umano. Questo aspetto rende più facile integrarsi e sentirsi parte di un contesto sociale attivo e partecipativo, dove le tradizioni e le feste locali sono momenti di incontro e condivisione.
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Agenzie Immobiliari a Magliano In Toscana
Prezzi delle case in provincia di Grosseto
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pancalieri | 629 | 3.2 |
| Montjovet | 971 | 2.2 |
| Osio Sotto | 933 | 4.7 |
| Spirano | 745 | 3.7 |
| Gazzada Schianno | 905 | 3.7 |
| Vigarano Mainarda | 746 | 0.4 |
| Castel Di Lama | 776 | 2.9 |
| Montecalvo Irpino | 451 | 2.0 |
| Castel Campagnano | 619 | 1.7 |
| Calangianus | 574 | 2.9 |
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