Valutazione Immobili Territorio A Vocazione Agricola - Montalcino

Zona R2 a Montalcino, Toscana

  • Aggiornato a: Novembre 2025

I prezzi delle case in zona R2, Territorio A Vocazione Agricola (Sezione B - San Giovanni D`asso) a Montalcino sono in media di 1.153 €/m² per la vendita, e di 3.8 €/m² per l'affitto. Ovvero circa il -9.3% rispetto alla media del valore di vendita nelle altre zone del comune e il -7.6% rispetto al valore di locazione. Il valore immobiliare in questa zona parte da un minimo di €/m² a un massimo di €/m² mentre per gli affitti si parte da 1.7 €/m² e si arriva a 6.4 €/m². Clicca qui per consultare i Prezzi delle case a Montalcino o nelle sue altre 10 Zone OMI.

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Vendita

1.153 €/m²
da 540 €/m² a 1950 €/m²

Affitto

3.8 €/m²
da 1.7 €/m² a 6.4 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per tipologia

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
Seminativo 1.650
Min 1.350 - Max 1.950 		5.5
Min 5 - Max 6
Ville E Villini 655
Min 540 - Max 770 		2.1
Min 2 - Max 3
Pascolo 655
Min 540 - Max 770 		3.1
Min 3 - Max 4
Negozi 640
Min 530 - Max 750 		1.9
Min 2 - Max 2
Orto Irriguo 473
Min 395 - Max 550 		1.4
Min 1 - Max 2
Posti Auto Coperti 228
Min 185 - Max 270 		0.8
Min 1 - Max 1
Posti Auto Scoperti 195
Min 160 - Max 230 		0.7
Min 1 - Max 1
Centri Commerciali 180
Min 150 - Max 210 		0.9
Min 1 - Max 1
Pensioni E Assimilati 175
Min 150 - Max 200 		0.7
Min 1 - Max 1
Autorimesse 150
Min 125 - Max 175 		0.6
Min 1 - Max 1

Altre zone di Montalcino

Valori di vendita e di locazione nelle altre zone del comune

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
R1 - Territorio A Vocazione Agricola (Sezione A Montalcino) 1.863 6.4
D1 - Espansione Residenziale Di Recente Formazione Di Montalcino 1.613 5.1
B1 - Centro Storico Medioevale Di Montalcino 1.600 5.0
E1 - Frazione Di Torrenieri 1.600 4.9
E2 - Frazione Di Sant`angelo Scalo 1.325 4.0
B2 - Nucleo Storico Del Castello Di San Giovanni D`asso 855 2.9
E3 - Frazione Di Montisi 815 2.6
D2 - Espansione Residenziale Di Recente Formazione Di San Giovanni D`asso 783 2.6

Andamento del valore immobiliare nella zona

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