Valutazione Immobili Marcellina
Marcellina, Lazio
- Aggiornato a: Febbraio 2026
I prezzi delle case a Marcellina sono in media di 1.213 €/m² per la vendita, e di 4.4 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 2 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Abitato (Corso Vittorio Emanuele) con un minimo che va da 950 €/m² e un massimo fino a 1400 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B1 - Centro Abitato (Corso Vittorio Emanuele) con prezzi a partire da 950 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.5 €/m² fino a un massimo di 5.5 €/m²
Vendita
1.213 €/m²
da 950 €/m² a 1500 €/m²
Affitto
4.4 €/m²
da 3.5 €/m² a 5.5 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2026 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Abitato (Corso Vittorio Emanuele) | 1.213 | 4.4 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Febbraio 2026 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.250 | 4.3 |
| Ville E Villini | 1.175 | 4.6 |
| Pascolo | 1.025 | 6.3 |
| Negozi | 1.000 | 4.3 |
| Posti Auto Coperti | 675 | 2.5 |
Andamento dei prezzi delle case a Marcellina
Perchè comprare casa a Marcellina
Posizione Geografica
Marcellina si trova in una posizione privilegiata tra le colline laziali, offrendo un clima mite e panorami mozzafiato. La sua ubicazione permette di godere della tranquillità della natura pur essendo a breve distanza da Roma, rendendola ideale per chi cerca un rifugio dal caos cittadino mantenendo comunque facile accesso ai servizi e alle opportunità della capitale.
Comunità Locale
La comunità di Marcellina è nota per essere particolarmente accogliente e unita, favorendo un ambiente sociale ricco e attivo. Eventi locali, feste tradizionali e mercati settimanali creano un senso di appartenenza e offrono l'opportunità di immergersi nella cultura e nelle tradizioni italiane autentiche.
Natura e Paesaggi
L'area circostante Marcellina è ricca di bellezze naturali, tra cui parchi, riserve naturali e sentieri per escursioni. Questo rende la località perfetta per gli amanti della natura e per chi pratica attività all'aperto come trekking, mountain bike e birdwatching, offrendo uno stile di vita sano e attivo.
Qualità della Vita
La qualità della vita a Marcellina è elevata, grazie all'aria pulita, alla ridotta inquinamento acustico e visivo, e alla presenza di numerose aree verdi. La vita in questa località permette di godere di un ritmo più rilassato e di una maggiore connessione con l'ambiente circostante, contribuendo al benessere fisico e mentale degli abitanti.
Agenzie Immobiliari a Marcellina
Prezzi delle case in provincia di Roma
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Cervignano D`adda | 775 | 3.6 |
| S.alessio Con Vialone | 750 | 0.0 |
| Sessano Del Molise | 508 | 0.0 |
| Montefredane | 545 | 2.3 |
| Montecorvino Pugliano | 736 | 2.9 |
| Salento | 575 | 2.2 |
| Belsito | 432 | 1.8 |
| Valdina | 563 | 2.7 |
| Ispica | 499 | 1.4 |
| Gibellina | 0 | 0.0 |
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