Valutazione Immobili Mentana
Mentana, Lazio
- Aggiornato a: Gennaio 2026
I prezzi delle case a Mentana sono in media di 1.439 €/m² per la vendita, e di 6.1 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 5 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D1 - Zona Periferica (Via Reatina) con un minimo che va da 1200 €/m² e un massimo fino a 1750 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B1 - Centro Abitato (Via Fausto Cecconi) con prezzi a partire da 950 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 4 €/m² fino a un massimo di 9 €/m²
Vendita
1.439 €/m²
da 950 €/m² a 2000 €/m²
Affitto
6.1 €/m²
da 4 €/m² a 9 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2026 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| D1 - Zona Periferica (Via Reatina) | 1.588 | 7.0 |
| E1 - Espansione Residenziale - Villa Fiorita | 1.438 | 6.3 |
| E2 - Tor Lupara - Santa Lucia-Le Molette-Cerquetta | 1.425 | 5.7 |
| B1 - Centro Abitato (Via Fausto Cecconi) | 1.175 | 4.9 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Gennaio 2026 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.575 | 6.3 |
| Pascolo | 1.375 | 8.6 |
| Magazzini | 1.358 | 5.9 |
| Ville E Villini | 1.338 | 6.0 |
| Negozi | 1.200 | 5.3 |
| Posti Auto Coperti | 813 | 3.8 |
| Prato | 700 | 4.4 |
Andamento dei prezzi delle case a Mentana
Perchè comprare casa a Mentana
Storia e Cultura
Mentana è ricca di storia e cultura, con monumenti e siti storici come il Museo della Battaglia di Mentana e il Forte Sangallo. Questo contesto offre un'atmosfera unica, arricchendo la vita quotidiana dei residenti con un senso profondo di appartenenza e continuità storica.
Ambiente Naturale
La città è circondata da paesaggi naturali mozzafiato, inclusi parchi e riserve naturali come il Parco Regionale di Veio. Questo offre agli abitanti la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos della città, con facile accesso a spazi verdi per il tempo libero e l'attività fisica all'aria aperta.
Comunità Locale
Mentana vanta una comunità locale forte e accogliente, con una vivace scena di eventi culturali e sociali durante tutto l'anno, come la rievocazione storica della Battaglia di Mentana. Questo crea un forte senso di appartenenza e offre numerose opportunità per socializzare e integrarsi nella vita del paese.
Servizi e Infrastrutture
Nonostante la sua atmosfera di piccola città, Mentana offre tutti i servizi essenziali per una vita confortevole, inclusi scuole, negozi, ristoranti e strutture sanitarie. Inoltre, la città è ben collegata a Roma e alle aree circostanti tramite strade e trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti.
Agenzie Immobiliari a Mentana
Prezzi delle case in provincia di Roma
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Roccabruna | 749 | 2.9 |
| Fobello | 509 | 2.3 |
| Azzano Mella | 796 | 3.4 |
| Sustinente | 455 | 1.9 |
| Cosseria | 556 | 1.7 |
| Colledimezzo | 420 | 1.8 |
| Gragnano | 1.278 | 4.6 |
| Ispani | 770 | 2.7 |
| Sannicandro Garganico | 576 | 2.7 |
| Castelbuono | 520 | 2.1 |
Prezzi nelle altre Province di italia
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