Villabassa .Niederdorf., Trentino-Alto Adige
I prezzi delle case a Villabassa .Niederdorf. sono in media di 2.544 €/m² per la vendita, e di 6.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Abitato Del Capoluogo Villabassa con un minimo che va da 2400 €/m² e un massimo fino a 3300 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Residuale Agricola con prezzi a partire da 1400 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.6 €/m² fino a un massimo di 11 €/m²
Vendita
2.544 €/m²
da 1400 €/m² a 4400 €/m²
Affitto
6.8 €/m²
da 3.6 €/m² a 11 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2026 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Abitato Del Capoluogo Villabassa | 3.300 | 8.6 |
| R1 - Zona Residuale Agricola | 1.788 | 5.1 |
Report tabellare aggiornato a Febbraio 2026 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.650 | 7.3 |
| Ville E Villini | 2.438 | 6.4 |
| Pascolo | 2.288 | 5.7 |
| Magazzini | 2.063 | 5.4 |
| Orto Irriguo | 1.288 | 5.0 |
| Posti Auto Coperti | 1.188 | 3.5 |
| Posti Auto Scoperti | 1.050 | 3.1 |
| Prato Irriguo | 713 | 2.1 |
| Centri Commerciali | 700 | 1.7 |
| Autorimesse | 460 | 1.4 |
Villabassa si trova nel cuore della Val Pusteria, offrendo accesso immediato a una rete di trasporti ben organizzata che collega facilmente con le principali città e attrazioni dell'Alto Adige, incluse le piste da sci e i parchi naturali.
Circondata dalle maestose Dolomiti, Villabassa offre panorami mozzafiato e un ambiente naturale incontaminato. Ideale per gli amanti dell'outdoor, con sentieri per escursioni, piste ciclabili e la vicinanza al Parco Naturale Fanes-Sennes-Braies.
Villabassa è rinomata per la sua elevata qualità della vita, grazie all'aria pulita, alla tranquillità del paese e alla sua comunità accogliente. Inoltre, è stata una delle prime località in Europa a diventare un 'Kneipp für mich®' Villaggio Salute, promuovendo uno stile di vita sano e attivo.
Il paese ha una ricca eredità culturale, con eventi tradizionali, musei e architetture storiche che raccontano la storia della regione. Il Kurpark, con il suo giardino delle erbe e il percorso Kneipp, è un esempio di come tradizione e benessere si intreccino.
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Castel Rozzone | 791 | 3.7 |
| Montebello Battaglia | 727 | 0.0 |
| Diano Castello | 1.876 | 8.1 |
| Curon Venosta .Graun In Vinschgau. | 1.128 | 3.2 |
| Pasian Di Prato | 607 | 2.7 |
| Ferrara | 933 | 1.4 |
| Santa Croce Sull`arno | 931 | 3.4 |
| Gabicce Mare | 1.735 | 6.6 |
| Rocchetta Sant`antonio | 413 | 2.2 |
| Placanica | 464 | 2.2 |