Valutazione Immobili Tolmezzo
Tolmezzo, Friuli-Venezia Giulia
- Aggiornato a: Novembre 2025
I prezzi delle case a Tolmezzo sono in media di 952 €/m² per la vendita, e di 3.5 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 5 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B2 - Zona Di Espansione Del Capoluogo con un minimo che va da 850 €/m² e un massimo fino a 1200 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Resto Del Territorio Comunale con prezzi a partire da 790 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.1 €/m² fino a un massimo di 5.4 €/m²
Vendita
952 €/m²
da 660 €/m² a 1300 €/m²
Affitto
3.5 €/m²
da 2.1 €/m² a 5.4 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B2 - Zona Di Espansione Del Capoluogo | 1.083 | 3.9 |
| B1 - Centro Storico Del Capoluogo | 1.070 | 4.7 |
| D1 - Fr. Caneva, Casanova, Terzo E Lorenzaso | 858 | 3.0 |
| R1 - Resto Del Territorio Comunale | 858 | 3.0 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pascolo | 1.017 | 5.6 |
| Ville E Villini | 971 | 3.8 |
| Seminativo | 927 | 3.0 |
| Magazzini | 903 | 4.3 |
| Negozi | 898 | 3.4 |
| Posti Auto Coperti | 483 | 2.1 |
| Orto Irriguo | 453 | 2.1 |
| Prato Irriguo | 400 | 1.6 |
| Pensioni E Assimilati | 386 | 1.6 |
| Centri Commerciali | 370 | 2.0 |
| Posti Auto Scoperti | 319 | 1.3 |
| Autorimesse | 260 | 0.9 |
| Prato | 220 | 0.9 |
Andamento dei prezzi delle case a Tolmezzo
Perchè comprare casa a Tolmezzo
Posizione Strategica
Tolmezzo si trova al centro della Carnia, offrendo un facile accesso sia alle montagne per escursioni e sport invernali che alle città vicine, come Udine, garantendo così una varietà di esperienze naturali e culturali.
Ricchezza Culturale
La città è rinomata per le sue tradizioni e la sua storia, con eventi come la 'Carnia in Fiore' e il 'Palio di San Floriano'. Ogni angolo di Tolmezzo racconta la storia della Carnia, rendendola ideale per chi cerca un luogo con una forte identità culturale.
Comunità Accogliente
La comunità di Tolmezzo è nota per la sua ospitalità e il forte senso di appartenenza. Acquistare una casa qui significa entrare a far parte di una comunità unita, dove le relazioni interpersonali e il calore umano sono valori fondamentali.
Ambiente Naturale
Situata ai piedi delle Prealpi Giulie, Tolmezzo offre paesaggi mozzafiato, parchi e riserve naturali come il Parco Naturale delle Dolomiti Friulane, ideali per gli amanti della natura e per chi cerca un rifugio dallo stress della città.
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Agenzie Immobiliari a Tolmezzo
Prezzi delle case in provincia di Udine
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Vottignasco | 743 | 3.0 |
| San Fiorano | 647 | 3.3 |
| Pioltello | 1.443 | 6.2 |
| Rho | 1.435 | 6.7 |
| Ranco | 1.194 | 5.4 |
| San Michele All`adige | 1.648 | 4.1 |
| Rovigo | 818 | 1.5 |
| Silea | 954 | 3.9 |
| Barga | 946 | 2.7 |
| Noepoli | 366 | 1.2 |
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