Valutazione Immobili Cervignano Del Friuli
Cervignano Del Friuli, Friuli-Venezia Giulia
- Aggiornato a: Dicembre 2025
I prezzi delle case a Cervignano Del Friuli sono in media di 935 €/m² per la vendita, e di 3.7 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Zona Centrale con un minimo che va da 860 €/m² e un massimo fino a 1200 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D1 - Zona Periferica con prezzi a partire da 750 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.8 €/m² fino a un massimo di 4.9 €/m²
Vendita
935 €/m²
da 750 €/m² a 1200 €/m²
Affitto
3.7 €/m²
da 2.8 €/m² a 4.9 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Zona Centrale | 1.030 | 4.1 |
| D1 - Zona Periferica | 888 | 3.4 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Dicembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pascolo | 1.083 | 4.9 |
| Ville E Villini | 965 | 3.7 |
| Magazzini | 913 | 3.8 |
| Negozi | 875 | 3.3 |
| Seminativo | 875 | 3.5 |
| Orto Irriguo | 535 | 2.5 |
| Posti Auto Coperti | 471 | 2.1 |
| Prato Irriguo | 400 | 1.5 |
| Centri Commerciali | 395 | 2.0 |
| Pensioni E Assimilati | 375 | 1.6 |
| Posti Auto Scoperti | 310 | 1.2 |
| Autorimesse | 235 | 0.8 |
| Prato | 220 | 0.8 |
Andamento dei prezzi delle case a Cervignano Del Friuli
Perchè comprare casa a Cervignano Del Friuli
Posizione strategica
Cervignano del Friuli si trova in una posizione privilegiata, essendo al crocevia tra Venezia, Trieste e l'Austria. Questo la rende perfetta per chi vuole esplorare diverse parti dell'Italia e dell'Europa centrale, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e lontano dal caos delle grandi città.
Ricchezza storico-culturale
La città è ricca di storia e cultura, con monumenti come l'Abbazia di Aquileia nelle vicinanze, uno dei siti archeologici più importanti d'Italia. Cervignano offre anche eventi culturali e festival durante l'anno, che riflettono la ricca eredità culturale della regione Friuli Venezia Giulia.
Natura e paesaggi
Cervignano del Friuli è circondata da una natura incontaminata, inclusi il Parco Naturale delle Foci del Fiume Isonzo e le riserve naturali, ideali per gli amanti dell'aria aperta. La vicinanza al mare e alle montagne offre un'ampia gamma di attività all'aperto, dalla vela allo sci, in tutte le stagioni.
La qualità della vita a Cervignano del Friuli è elevata, grazie a un eccellente sistema sanitario, scuole di buon livello e una bassa criminalità. La città ha anche una forte comunità locale che accoglie calorosamente i nuovi arrivati, facilitando l'integrazione e la costruzione di relazioni durature.
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Agenzie Immobiliari a Cervignano Del Friuli
Prezzi delle case in provincia di Udine
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Rocchetta Palafea | 505 | 1.2 |
| Mura | 510 | 2.0 |
| Bobbio | 743 | 2.9 |
| San Marcello Piteglio | 773 | 3.7 |
| Casole D Elsa | 881 | 3.2 |
| Angri | 984 | 3.9 |
| Castellabate | 1.158 | 4.3 |
| Palermo | 956 | 4.9 |
| Guamaggiore | 533 | 2.4 |
| Florinas | 487 | 2.5 |
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