Valutazione Immobili San Gennaro Vesuviano
San Gennaro Vesuviano, Campania
- Aggiornato a: Giugno 2025
I prezzi delle case a San Gennaro Vesuviano sono in media di 995 €/m² per la vendita, e di 3.1 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro: Via Ottaviano, Via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, Via Sarno con un minimo che va da 820 €/m² e un massimo fino a 1250 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D2 - Area Tra Il Centro E La Periferia Di Nola con prezzi a partire da 730 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.3 €/m² fino a un massimo di 4 €/m²
Vendita
995 €/m²
da 730 €/m² a 1300 €/m²
Affitto
3.1 €/m²
da 2.3 €/m² a 4 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro: Via Ottaviano, Via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, Via Sarno | 1.055 | 3.3 |
| D2 - Area Tra Il Centro E La Periferia Di Nola | 935 | 2.9 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Giugno 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.015 | 3.1 |
| Pascolo | 1.005 | 5.1 |
| Ville E Villini | 975 | 3.0 |
| Negozi | 675 | 2.1 |
| Posti Auto Coperti | 620 | 2.5 |
| Orto Irriguo | 538 | 2.3 |
| Prato Irriguo | 510 | 2.8 |
| Centri Commerciali | 298 | 1.3 |
Andamento dei prezzi delle case a San Gennaro Vesuviano
Perchè comprare casa a San Gennaro Vesuviano
Posizione strategica
San Gennaro Vesuviano si trova in una posizione privilegiata tra il mare e il Vesuvio, offrendo un facile accesso sia alle spiagge che alle escursioni montane. La sua vicinanza a Napoli permette di godere delle bellezze e dei servizi della grande città pur vivendo in un contesto più tranquillo e meno caotico.
Gastronomia locale
La cucina tipica di San Gennaro Vesuviano è un punto di forza notevole. Il comune è famoso per i suoi prodotti locali come il pomodoro San Marzano DOP, utilizzato nelle pizzerie di tutto il mondo, e per le sue tradizioni culinarie che si possono gustare in ristoranti e sagre locali, offrendo un'autentica esperienza gastronomica campana.
Comunità accogliente
La popolazione di San Gennaro Vesuviano è nota per la sua ospitalità e il forte senso di comunità. Gli eventi locali, come le feste patronali e i mercati settimanali, sono occasioni perfette per immergersi nella cultura del posto e stringere legami con gli abitanti, creando un ambiente familiare e accogliente.
Ricchezza storica e culturale
San Gennaro Vesuviano vanta un patrimonio storico e culturale di grande interesse. La presenza di chiese antiche, palazzi storici e siti archeologici nelle vicinanze arricchisce la vita culturale del comune, offrendo ai residenti e ai visitatori l'opportunità di esplorare e apprezzare la storia locale attraverso musei, eventi culturali e visite guidate.
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Agenzie Immobiliari a San Gennaro Vesuviano
Prezzi delle case in provincia di Napoli
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Casaleggio Boiro | 495 | 2.2 |
| Vezza D`alba | 755 | 3.1 |
| Capiago Intimiano | 1.057 | 4.1 |
| Erbe` | 839 | 0.0 |
| Subbiano | 945 | 3.5 |
| Barberino Di Mugello | 1.082 | 3.9 |
| Trentola Ducenta | 988 | 3.4 |
| Casamarciano | 951 | 3.3 |
| Capri Leone | 575 | 3.2 |
| Fonni | 614 | 2.0 |
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