San Genesio Atesino .Jenesien., Trentino-Alto Adige
I prezzi delle case a San Genesio Atesino .Jenesien. sono in media di 2.555 €/m² per la vendita, e di 6.7 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 5 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Abitato Del Capoluogo con un minimo che va da 2500 €/m² e un massimo fino a 3000 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Residuale Agricola con prezzi a partire da 1700 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 4 €/m² fino a un massimo di 13.3 €/m²
Vendita
2.555 €/m²
da 1700 €/m² a 4000 €/m²
Affitto
6.7 €/m²
da 4 €/m² a 13.3 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Abitato Del Capoluogo | 3.125 | 9.5 |
| E2 - Centro Abitato Della Frazione Di Valas | 2.594 | 6.2 |
| E1 - Centro Abitato Della Frazione Di Avigna | 2.338 | 5.6 |
| R1 - Zona Residuale Agricola | 2.163 | 5.5 |
Report tabellare aggiornato a Maggio 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pascolo | 2.675 | 9.2 |
| Seminativo | 2.656 | 7.6 |
| Ville E Villini | 2.453 | 5.9 |
| Magazzini | 2.350 | 6.7 |
| Posti Auto Coperti | 1.375 | 5.4 |
| Posti Auto Scoperti | 1.200 | 4.0 |
| Prato Irriguo | 575 | 1.6 |
San Genesio Atesino offre viste mozzafiato sulle Dolomiti, patrimonio UNESCO, e sulla città di Bolzano. La posizione elevata del paese permette di godere di panorami unici e di tramonti indimenticabili, rendendolo un luogo ideale per chi ama la natura e il paesaggio montano.
Il comune è noto per la sua atmosfera tranquilla e il basso livello di inquinamento. La qualità della vita è elevata, grazie anche alla presenza di ampi spazi verdi, parchi e sentieri per passeggiate e escursioni a piedi o in bicicletta, ideali per chi cerca una fuga dalla frenesia delle città.
Nonostante la sua posizione tranquilla e immersa nella natura, San Genesio Atesino è situato a soli circa 10 chilometri da Bolzano. Questo permette di godere dei benefici di una vita di paese, pur avendo facile accesso a tutti i servizi, le attività culturali e le opportunità lavorative che una città può offrire.
Vivere a San Genesio Atesino significa immergersi in una comunità ricca di tradizioni e cultura locale. Durante l'anno si svolgono numerose feste e eventi che celebrano le usanze tirolese e ladina, offrendo ai residenti e ai visitatori l'opportunità di scoprire le radici storiche e culturali del luogo.
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pietraporzio | 664 | 3.1 |
| Predore | 1.046 | 5.1 |
| Sedrina | 797 | 3.7 |
| Castegnato | 849 | 3.5 |
| Stelvio .Stilfs. | 1.575 | 4.4 |
| Costermano | 1.462 | 0.3 |
| Rivignano Teor | 648 | 2.9 |
| Otranto | 1.038 | 4.4 |
| Itala | 648 | 3.0 |
| Tramatza | 316 | 1.4 |