Rio Di Pusteria .Muehlbach., Trentino-Alto Adige
I prezzi delle case a Rio Di Pusteria .Muehlbach. sono in media di 2.410 €/m² per la vendita, e di 7.7 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E1 - Centro Abitato Della Frazione Di Maranza con un minimo che va da 2200 €/m² e un massimo fino a 2400 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Delle Frazioni Di Spinga E Valles con prezzi a partire da 1950 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 5.7 €/m² fino a un massimo di 11.3 €/m²
Vendita
2.410 €/m²
da 1950 €/m² a 3400 €/m²
Affitto
7.7 €/m²
da 5.7 €/m² a 11.3 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E1 - Centro Abitato Della Frazione Di Maranza | 2.588 | 8.4 |
| B1 - Centro Abitato Del Capoluogo Di Rio Pusteria | 2.331 | 8.0 |
| R1 - Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Delle Frazioni Di Spinga E Valles | 2.313 | 6.8 |
Report tabellare aggiornato a Settembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.479 | 8.1 |
| Pascolo | 2.475 | 9.6 |
| Ville E Villini | 2.342 | 7.3 |
| Magazzini | 2.075 | 6.2 |
| Orto Irriguo | 1.363 | 5.3 |
| Posti Auto Coperti | 1.300 | 4.9 |
| Centri Commerciali | 813 | 2.1 |
| Autorimesse | 610 | 2.1 |
| Prato Irriguo | 550 | 1.9 |
Rio di Pusteria offre viste mozzafiato delle Dolomiti, patrimonio UNESCO, con panorami unici che variano dalle vette maestose ai prati verdi. La presenza di sentieri e parchi naturali permette di vivere la natura in tutte le stagioni.
Il borgo è ricco di storia, con il Castello di Rio Pusteria che domina la valle, offrendo un tuffo nel passato medievale. Gli eventi culturali e le tradizioni locali sono fortemente radicati, offrendo un'immersione autentica nella cultura tirolese.
Grazie alla sua posizione privilegiata, Rio di Pusteria è il punto di partenza ideale per escursioni, sci, mountain biking e altre attività all'aria aperta, rendendolo perfetto per gli amanti dello sport e dell'avventura in ogni stagione.
La comunità locale è nota per la sua ospitalità e il calore umano, accogliendo i nuovi arrivati con un senso di appartenenza. Questo rende l'acquisto di una casa qui non solo un investimento in un immobile, ma anche in relazioni sociali durature.
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Moncalieri | 1.159 | 5.7 |
| Gavardo | 816 | 3.4 |
| Montirone | 784 | 3.4 |
| Cerro Maggiore | 1.113 | 4.7 |
| Chiusa .Klausen. | 1.750 | 5.5 |
| Colognola Ai Colli | 1.074 | 0.0 |
| Massa Martana | 436 | 1.7 |
| Cellino San Marco | 514 | 2.6 |
| Zungri | 382 | 2.1 |
| Ilbono | 568 | 2.0 |