Nalles .Nals., Trentino-Alto Adige
I prezzi delle case a Nalles .Nals. sono in media di 2.638 €/m² per la vendita, e di 8.2 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Abitato Del Capoluogo con un minimo che va da 2600 €/m² e un massimo fino a 3000 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Residuale Agricola Di Fondovalle con prezzi a partire da 1700 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 5 €/m² fino a un massimo di 13.7 €/m²
Vendita
2.638 €/m²
da 1700 €/m² a 4100 €/m²
Affitto
8.2 €/m²
da 5 €/m² a 13.7 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Abitato Del Capoluogo | 3.169 | 10.3 |
| R1 - Zona Residuale Agricola Di Fondovalle | 2.106 | 6.1 |
Report tabellare aggiornato a Maggio 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.713 | 8.9 |
| Ville E Villini | 2.563 | 7.5 |
| Magazzini | 2.513 | 6.6 |
| Pascolo | 2.200 | 5.8 |
| Orto Irriguo | 1.300 | 3.4 |
| Posti Auto Coperti | 1.225 | 4.9 |
| Centri Commerciali | 888 | 2.3 |
| Prato Irriguo | 613 | 1.8 |
Nalles offre panorami mozzafiato e accesso a una natura incontaminata. Circondato dalle Alpi, il comune è un paradiso per gli amanti delle escursioni, con sentieri che attraversano vigneti, frutteti e boschi rigogliosi. La vicinanza al Parco Naturale Gruppo di Tessa aggiunge ulteriori opportunità per esplorare la biodiversità unica della regione.
Grazie alla sua posizione geografica, Nalles beneficia di un microclima particolarmente mite, con estati calde ma ventilate e inverni relativamente miti. Questo rende il comune ideale per la coltivazione di frutta, vino e per godere della vita all'aperto quasi tutto l'anno.
Nalles è noto per la sua forte senso di comunità e le ricche tradizioni culturali. Gli eventi locali, come la festa dei fiori in primavera e i mercatini di Natale, offrono l'opportunità di immergersi nella cultura altoatesina, promuovendo un forte legame tra i residenti e la loro eredità.
La qualità della vita a Nalles è elevata, grazie alla combinazione di aria pulita, bassi livelli di inquinamento, sicurezza e una varietà di servizi locali. La presenza di scuole, infrastrutture sportive e un'ampia gamma di attività ricreative all'aperto contribuisce a un lifestyle sano e attivo per individui e famiglie.
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Cavallerleone | 746 | 2.9 |
| Cassiglio | 621 | 3.1 |
| Mezzocorona | 1.705 | 5.4 |
| Mondolfo | 1.059 | 3.9 |
| Affile | 694 | 3.1 |
| Ortelle | 428 | 1.9 |
| Cancellara | 351 | 1.2 |
| Torretta | 415 | 1.8 |
| Castelvetrano | 790 | 3.7 |
| Esterzili | 549 | 1.6 |