Valutazione Immobili Montesano Salentino

Montesano Salentino, Puglia

  • Aggiornato a: Novembre 2025

I prezzi delle case a Montesano Salentino sono in media di 600 €/m² per la vendita, e di 2.2 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 2 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è R2 - Agricola con un minimo che va da 570 €/m² e un massimo fino a 720 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B2 - Intero Centro Abitato con prezzi a partire da 440 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.7 €/m² fino a un massimo di 2.5 €/m²

Valutazione Online

Vendita

600 €/m²
da 440 €/m² a 720 €/m²

Affitto

2.2 €/m²
da 1.7 €/m² a 2.5 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
R2 - Agricola 645 2.1
B2 - Intero Centro Abitato 578 2.2

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
Seminativo 645 2.2
Ville E Villini 510 2.1
Pascolo 508 2.6
Magazzini 498 2.0
Orto Irriguo 413 2.3
Negozi 390 1.4
Posti Auto Coperti 328 1.7
Prato 280 1.6
Centri Commerciali 270 1.2
Pensioni E Assimilati 270 1.3

Andamento dei prezzi delle case a Montesano Salentino

Perchè comprare casa a Montesano Salentino

Storia e Cultura

Montesano Salentino offre una ricca storia e una vibrante cultura locale. Con monumenti storici come la Chiesa di San Donato, datata XI secolo, e eventi culturali come la tradizionale festa di San Donato in agosto, il comune offre un'immersione unica nella storia e nelle tradizioni pugliesi.

Paesaggi Naturali

Situato nel cuore del Salento, Montesano Salentino è circondato da una varietà di paesaggi naturali mozzafiato. Dalle campagne ricche di uliveti secolari alle vicine coste adriatiche e ioniche, offre scenari diversi e affascinanti, ideali per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.

Comunità Accogliente

La comunità di Montesano Salentino è nota per la sua ospitalità e cordialità. Acquistare una casa qui significa diventare parte di una comunità stretta, dove i nuovi arrivati sono accolti a braccia aperte e dove è facile integrarsi e sentirsi parte del tessuto sociale locale.

Cucina Locale

La cucina salentina è rinomata per la sua genuinità e sapore. Montesano Salentino offre l'opportunità di gustare piatti tradizionali, come la puccia salentina e i taralli, in un contesto autentico. I prodotti locali, come l'olio d'oliva extravergine e i vini, sono di alta qualità e facilmente reperibili.

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Agenzie Immobiliari a Montesano Salentino

The Agency Immobiliare Montesano Salentino

The Agency Immobiliare

Viale Japigia 10/E 73100 - Lecce

Prezzi delle case in provincia di Lecce

Comune Vendita €/m² Affitto €/m²
Sellero 569 2.3
Paderno D`adda 1.026 3.8
Carro 675 2.5
Tubre .Taufers. 1.270 3.5
Piombino Dese 1.033 3.3
Castel Guelfo Bologna 1.169 1.2
Fucecchio 935 3.7
Tresana 650 0.0
Fonte Nuova 1.131 5.4
Capua 772 2.9

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