Valutazione Immobili Melendugno
Melendugno, Puglia
- Aggiornato a: Maggio 2025
I prezzi delle case a Melendugno sono in media di 802 €/m² per la vendita, e di 3.6 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 5 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E4 - Marine Di San Foca E Torre Dell`orso con un minimo che va da 900 €/m² e un massimo fino a 1250 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E3 - Frazione Di Borgagne con prezzi a partire da 395 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.8 €/m² fino a un massimo di 7.4 €/m²
Vendita
802 €/m²
da 395 €/m² a 1800 €/m²
Affitto
3.6 €/m²
da 1.8 €/m² a 7.4 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E4 - Marine Di San Foca E Torre Dell`orso | 1.300 | 5.6 |
| D2 - Recente Espansione Dell`abitato | 800 | 3.9 |
| B2 - Centro Storico E Citta Consolidata | 666 | 3.0 |
| R2 - Agricola | 645 | 2.5 |
| E3 - Frazione Di Borgagne | 520 | 2.3 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Maggio 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 866 | 3.8 |
| Pascolo | 856 | 4.0 |
| Ville E Villini | 723 | 3.2 |
| Magazzini | 690 | 3.2 |
| Negozi | 516 | 2.2 |
| Posti Auto Coperti | 446 | 2.1 |
| Orto Irriguo | 391 | 1.7 |
| Posti Auto Scoperti | 353 | 1.7 |
| Pensioni E Assimilati | 350 | 1.8 |
| Centri Commerciali | 331 | 1.5 |
| Prato | 284 | 1.4 |
Andamento dei prezzi delle case a Melendugno
Perchè comprare casa a Melendugno
Vicinanza al mare
Melendugno vanta una posizione privilegiata sulla costa adriatica del Salento, offrendo accesso a spiagge rinomate come Torre dell'Orso e la Baia dei Turchi, con acque cristalline e sabbia fine, ideali per la balneazione e attività acquatiche.
Patrimonio storico-culturale
Il comune è ricco di siti d'interesse storico come le antiche torri costiere, tra cui spicca la Torre Sant'Andrea, e le chiese barocche nel centro storico, che testimonianno la lunga e variegata storia della regione.
Natura e paesaggi
La zona offre paesaggi naturali mozzafiato, inclusa la Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle d'Italia, oltre a uliveti secolari e sentieri naturalistici che attraversano la campagna, ideali per escursioni e passeggiate.
Eventi e tradizioni
Melendugno è vivo di tradizioni e ospita numerosi eventi culturali e folkloristici durante l'anno, inclusi festival musicali, sagre enogastronomiche che celebrano i prodotti locali, e la famosa processione della Settimana Santa, attirando visitatori e arricchendo la vita comunitaria.
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Agenzie Immobiliari a Melendugno
Prezzi delle case in provincia di Lecce
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Caselle Torinese | 916 | 5.0 |
| Bareggio | 1.144 | 5.0 |
| Torre Dei Negri | 778 | 0.0 |
| Ormelle | 620 | 3.1 |
| Cerro Veronese | 900 | 0.4 |
| Portomaggiore | 593 | 0.3 |
| Galeata | 806 | 3.1 |
| Monte S Maria Tiberina | 490 | 1.9 |
| Cerchio | 350 | 1.5 |
| Santa Croce Di Magliano | 430 | 1.5 |
Prezzi nelle altre Province di italia
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