Valutazione Immobili Marciano Della Chiana
Marciano Della Chiana, Toscana
- Aggiornato a: Giugno 2025
I prezzi delle case a Marciano Della Chiana sono in media di 1.079 €/m² per la vendita, e di 3.4 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E2 - Abitato Di Cesa E Zone Limitrofe con un minimo che va da 800 €/m² e un massimo fino a 1150 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale con prezzi a partire da 740 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.6 €/m² fino a un massimo di 4.1 €/m²
Vendita
1.079 €/m²
da 740 €/m² a 1450 €/m²
Affitto
3.4 €/m²
da 2.6 €/m² a 4.1 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E2 - Abitato Di Cesa E Zone Limitrofe | 1.100 | 3.4 |
| B2 - Abitato Di Marciano E Zone Limitrofe | 1.090 | 3.3 |
| R1 - Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale | 1.048 | 3.4 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Giugno 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.205 | 3.5 |
| Ville E Villini | 953 | 3.2 |
| Pascolo | 835 | 3.8 |
| Posti Auto Coperti | 573 | 2.8 |
| Orto Irriguo | 523 | 2.4 |
| Centri Commerciali | 497 | 2.1 |
| Prato | 340 | 1.7 |
Andamento dei prezzi delle case a Marciano Della Chiana
Perchè comprare casa a Marciano Della Chiana
Storia e Cultura
Marciano della Chiana è un borgo ricco di storia e cultura, con monumenti e siti storici ben conservati. Tra questi spiccano la Torre Medievale e la Chiesa di Sant'Andrea, che offrono una finestra unica sul passato della regione Toscana, permettendo agli abitanti e visitatori di immergersi in un'atmosfera d'altri tempi.
Paesaggio e Natura
Situato nel cuore della Valdichiana, Marciano offre panorami mozzafiato e una natura rigogliosa. La zona è circondata da colline, campi coltivati e aree verdi, ideali per passeggiate, escursioni a piedi o in bicicletta, offrendo così una qualità della vita elevata per chi cerca un connubio tra bellezza paesaggistica e tranquillità.
Comunità Locale
La comunità di Marciano della Chiana è accogliente e unita, con una forte identità locale. Gli eventi comunitari, le feste paesane e i mercati settimanali sono un'occasione per socializzare e immergersi nelle tradizioni locali, creando un forte senso di appartenenza e un ambiente caldo e inclusivo per i nuovi residenti.
Gastronomia
La cucina locale è un punto di forza di Marciano della Chiana, con una varietà di piatti tradizionali che riflettono la ricchezza gastronomica della Toscana. Ristoranti, trattorie e agriturismi offrono prodotti tipici di alta qualità, come l'olio d'oliva, il vino e i salumi, permettendo di vivere un'esperienza culinaria autentica e di alta qualità.
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Agenzie Immobiliari a Marciano Della Chiana
Prezzi delle case in provincia di Arezzo
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pray | 358 | 2.2 |
| Costa Valle Imagna | 688 | 3.3 |
| Moio De` Calvi | 699 | 3.1 |
| Boara Pisani | 723 | 3.2 |
| Cividale Del Friuli | 643 | 2.8 |
| Prata D`ansidonia | 358 | 1.4 |
| Atri | 653 | 2.5 |
| San Giuliano Del Sannio | 351 | 1.3 |
| Genzano Di Lucania | 378 | 1.2 |
| Trebisacce | 565 | 2.5 |
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