Chienes .Kiens., Trentino-Alto Adige
I prezzi delle case a Chienes .Kiens. sono in media di 2.463 €/m² per la vendita, e di 6.7 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Abitato Del Capoluogo Di Chienes E Della Frazione Di Casteldarne con un minimo che va da 2300 €/m² e un massimo fino a 2600 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Corti In Pusteria con prezzi a partire da 1500 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.7 €/m² fino a un massimo di 10.2 €/m²
Vendita
2.463 €/m²
da 1500 €/m² a 3500 €/m²
Affitto
6.7 €/m²
da 3.7 €/m² a 10.2 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Abitato Del Capoluogo Di Chienes E Della Frazione Di Casteldarne | 2.788 | 7.6 |
| E1 - Centro Abitato Della Frazione Di San Sigismondo | 2.763 | 7.5 |
| R1 - Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Corti In Pusteria | 1.838 | 5.0 |
Report tabellare aggiornato a Giugno 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.533 | 7.4 |
| Ville E Villini | 2.392 | 6.0 |
| Pascolo | 2.163 | 6.3 |
| Magazzini | 1.975 | 5.2 |
| Orto Irriguo | 1.313 | 4.7 |
| Posti Auto Coperti | 1.200 | 3.5 |
| Posti Auto Scoperti | 1.050 | 3.0 |
| Centri Commerciali | 713 | 1.8 |
| Prato Irriguo | 713 | 2.3 |
| Autorimesse | 463 | 1.4 |
Chienes, situato nella Val Pusteria, è circondato da una natura mozzafiato che offre paesaggi incontaminati. La vicinanza al Parco Naturale Fanes-Sennes-Braies permette agli abitanti di godere di escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta in uno degli ambienti più protetti e suggestivi dell'Alto Adige.
Il comune di Chienes è noto per il suo ambiente tranquillo e la sua elevata qualità della vita. Lontano dal caos delle grandi città, qui si può godere di una vita pacifica, con un forte senso di comunità e sicurezza, ideale per famiglie e chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana.
Grazie alla sua posizione strategica, Chienes offre numerose attività ricreative durante tutto l'anno. D'inverno, gli appassionati di sport invernali possono facilmente raggiungere le vicine aree sciistiche come Plan de Corones. D'estate, il lago di Issengo e le numerose piste ciclabili e sentieri escursionistici diventano il centro dell'attività all'aperto.
Vivere a Chienes significa anche immergersi in una ricca cultura e tradizioni locali. Gli eventi culturali, le feste tradizionali, come il famoso mercatino di Natale, e i musei locali, come il Museo del Loden, offrono un'immersione unica nella storia e nelle tradizioni altoatesine, arricchendo l'esperienza di vita nella comunità.
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Paderna | 502 | 2.1 |
| Olcenengo | 547 | 2.3 |
| Binago | 969 | 3.9 |
| Prela` | 705 | 3.2 |
| Deiva Marina | 1.690 | 5.9 |
| San Floriano Del Collio | 507 | 2.2 |
| Arpaise | 613 | 3.4 |
| San Mauro Cilento | 830 | 3.2 |
| Montalbano Ionico | 390 | 1.4 |
| Villafranca Sicula | 344 | 1.5 |