Valutazione Immobili Capizzi

Capizzi, Sicilia

  • Aggiornato a: Agosto 2025

I prezzi delle case a Capizzi sono in media di 594 €/m² per la vendita, e di 2.3 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 2 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Urbano con un minimo che va da 520 €/m² e un massimo fino a 770 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Nebrodi Meridionali E Colle Verna con prezzi a partire da 435 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.3 €/m² fino a un massimo di 3.7 €/m²

Valutazione Online

Vendita

594 €/m²
da 435 €/m² a 770 €/m²

Affitto

2.3 €/m²
da 1.3 €/m² a 3.7 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
B1 - Centro Urbano 645 3.1
R1 - Nebrodi Meridionali E Colle Verna 543 1.6

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Agosto 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
Pascolo 715 3.3
Ville E Villini 594 2.3
Negozi 543 2.5
Posti Auto Coperti 338 2.2
Centri Commerciali 279 2.0

Andamento dei prezzi delle case a Capizzi

Perchè comprare casa a Capizzi

Storia e Cultura

Capizzi è un borgo ricco di storia e tradizioni, situato nel cuore della Sicilia. Offre ai suoi abitanti e visitatori la possibilità di immergersi in un contesto culturale unico, con monumenti storici come la Chiesa Madre dedicata a San Giuliano e le rovine del Castello Normanno che offrono uno spaccato della ricca storia medievale del luogo.

Paesaggi Naturali

Situato ai margini del Parco dei Nebrodi, Capizzi offre panorami naturalistici mozzafiato e una varietà di percorsi per escursionisti di tutti i livelli. La vicinanza al parco garantisce una qualità dell'aria eccellente e fornisce l'opportunità unica di esplorare la flora e la fauna endemiche della Sicilia in uno dei suoi contesti più incontaminati.

Comunità Accogliente

La comunità di Capizzi è nota per la sua ospitalità e il calore umano. Acquistare una casa qui significa diventare parte di una comunità stretta, dove le relazioni interpersonali e il senso di appartenenza sono valori fondamentali. Gli eventi locali e le feste tradizionali sono occasioni perfette per immergersi nella vita del paese.

Cucina Locale

La cucina di Capizzi si distingue per i suoi piatti tradizionali, che riflettono l'abbondanza e la varietà degli ingredienti locali. Prodotti come l'olio d'oliva, i formaggi, e i funghi dei Nebrodi sono solo alcuni esempi delle delizie che si possono gustare. Acquistare una casa a Capizzi offre l'opportunità di vivere quotidianamente questa ricchezza culinaria.

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Prezzi delle case in provincia di Messina

Comune Vendita €/m² Affitto €/m²
Boves 722 2.8
Vessalico 705 3.1
Dro` 1.486 4.8
Rabbi 1.405 1.6
Gazzo Padovano 878 3.1
Borgo Veneto 859 3.7
Montecatini Val Di Cecina 764 1.8
Casalnuovo Monterotaro 385 2.1
Fardella 363 1.2
Sant`agata Di Militello 724 3.6

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