Valutazione Immobili Capaccio
Capaccio, Campania
- Aggiornato a: Novembre 2025
I prezzi delle case a Capaccio sono in media di 1.139 €/m² per la vendita, e di 3.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 6 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E3 - Fascia Costiera-Licinella-Laura-Paestum-V.f.sele-V.varolato Gormola-V.f.gregorio-V.posedonia-V.callimaco-V.nettuno-V.t.di Paestum con un minimo che va da 1150 €/m² e un massimo fino a 1500 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B1 - Capoluogo-Tratto S.p.capaccio/Trentinara-V.costabile Carducci-V.v.emanuele-P.zza Orologio-V.f.lli Arenella-V.vecchio-V.cupone con prezzi a partire da 790 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.6 €/m² fino a un massimo di 5.2 €/m²
Vendita
1.139 €/m²
da 790 €/m² a 1550 €/m²
Affitto
3.8 €/m²
da 2.6 €/m² a 5.2 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E3 - Fascia Costiera-Licinella-Laura-Paestum-V.f.sele-V.varolato Gormola-V.f.gregorio-V.posedonia-V.callimaco-V.nettuno-V.t.di Paestum | 1.350 | 4.0 |
| E2 - Capaccio Scalo-V.le Della Repubblica-V.italia-V.fornilli-V.a.moro-V.s.d`acquisto | 1.338 | 4.3 |
| E1 - Rettifilo Vannulo,Borgonuovo,Cafasso,V.capo Di Fiume,V.petrale,V.dei Sanniti,V.ausonia | 1.093 | 3.9 |
| E4 - Ponte Barizzo - Gromola | 1.023 | 3.9 |
| R3 - Restante Parte Del Territorio Comunale | 978 | 3.5 |
| B1 - Capoluogo-Tratto S.p.capaccio/Trentinara-V.costabile Carducci-V.v.emanuele-P.zza Orologio-V.f.lli Arenella-V.vecchio-V.cupone | 970 | 3.0 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.189 | 4.1 |
| Ville E Villini | 1.098 | 3.6 |
| Negozi | 1.038 | 3.2 |
| Pascolo | 928 | 5.4 |
| Posti Auto Coperti | 658 | 2.6 |
| Prato Irriguo | 519 | 2.8 |
Andamento dei prezzi delle case a Capaccio
Perchè comprare casa a Capaccio
Patrimonio storico
Capaccio è rinomata per la sua vicinanza agli scavi di Paestum, uno dei siti archeologici più importanti d'Italia, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Comprare una casa qui significa vivere a pochi passi da antichi templi greci ben conservati, un museo ricco di reperti e una storia millenaria che si respira passeggiando tra le antiche rovine.
Natura e paesaggi
Il territorio di Capaccio si estende dalle coste del Mar Tirreno fino alle colline e montagne dell'entroterra, offrendo una varietà di paesaggi naturali. Le spiagge di Paestum sono famose per la loro bellezza e per le acque cristalline, mentre l'entroterra offre sentieri per escursioni tra oliveti, vigneti e parchi naturali, ideale per gli amanti della natura e del trekking.
Gastronomia
La cucina di Capaccio si basa sui prodotti del territorio: dalla mozzarella di bufala, celebre in tutto il mondo, ai vini locali, senza dimenticare l'olio d'oliva extravergine di qualità superiore. Comprare una casa a Capaccio significa avere la possibilità di gustare quotidianamente questi prodotti di eccellenza, frutto della tradizione e del sapere locale.
Comunità accogliente
La popolazione di Capaccio è nota per la sua ospitalità e cordialità. Integrarsi nella comunità è facile, sia per chi cerca la tranquillità di una vita in piccole frazioni sia per chi preferisce la vivacità delle zone più turistiche. La presenza di eventi culturali, sagre e feste tradizionali contribuisce a creare un forte senso di appartenenza.
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Prezzi delle case in provincia di Salerno
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Brusasco | 547 | 3.4 |
| Bagnoli Di Sopra | 920 | 3.7 |
| Papozze | 570 | 0.4 |
| Fossalta Di Piave | 1.082 | 0.0 |
| Peschiera Del Garda | 1.914 | 0.7 |
| Bassiano | 616 | 2.8 |
| Cappelle Sul Tavo | 674 | 3.2 |
| Monteforte Irpino | 821 | 3.1 |
| Capizzi | 477 | 2.4 |
| Camporeale | 440 | 2.0 |
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