Valutazione Immobili Vernio

Vernio, Toscana

  • Aggiornato a: Novembre 2025

I prezzi delle case a Vernio sono in media di 1.163 €/m² per la vendita, e di 4.7 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - San Quirico (Capoluogo Comunale) - Mercatale Di Vernio - San Ippolito Di Vernio - Celle con un minimo che va da 950 €/m² e un massimo fino a 1350 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Le Frazioni Montane: Luciana - Cavarzano - Sasseta - Risubbiani - La Crocetta con prezzi a partire da 850 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3 €/m² fino a un massimo di 6.5 €/m²

Valutazione Online

Vendita

1.163 €/m²
da 850 €/m² a 1450 €/m²

Affitto

4.7 €/m²
da 3 €/m² a 6.5 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
B1 - San Quirico (Capoluogo Comunale) - Mercatale Di Vernio - San Ippolito Di Vernio - Celle 1.238 5.6
E1 - Montepiano - La Badia - Risubbiani - La Storaia 1.200 4.6
R1 - Le Frazioni Montane: Luciana - Cavarzano - Sasseta - Risubbiani - La Crocetta 1.050 3.8

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
Seminativo 1.192 4.8
Ville E Villini 1.133 4.5
Negozi 942 3.8
Pascolo 850 3.9
Posti Auto Coperti 567 0.0
Autorimesse 450 0.0
Prato Irriguo 425 2.2
Orto Irriguo 425 2.2
Centri Commerciali 400 2.0

Andamento dei prezzi delle case a Vernio

Perchè comprare casa a Vernio

Natura incontaminata

Vernio è circondato da paesaggi naturali mozzafiato, con accesso a parchi e riserve naturali come la Riserva Naturale Acquerino Cantagallo. Questo offre agli abitanti la possibilità di vivere in un ambiente sereno, lontano dall'inquinamento e dal caos delle grandi città, con ampie opportunità per escursioni, mountain bike e altre attività all'aperto.

Posizione strategica

Situato nella provincia di Prato, Vernio mantiene una posizione strategica che combina la tranquillità di un comune montano con la facilità di accesso a città importanti come Firenze, Pistoia e Prato, tutte raggiungibili in meno di un'ora di auto. Questo lo rende ideale per chi cerca la pace della vita di campagna con la possibilità di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità culturali e lavorative delle città vicine.

Comunità accogliente

La comunità di Vernio è nota per la sua ospitalità e il forte senso di appartenenza. Gli abitanti sono noti per la loro calorosa accoglienza verso i nuovi residenti, offrendo un ambiente sociale ricco e supportivo. Questo aspetto è particolarmente prezioso per chi cerca un senso di comunità e desidera integrarsi rapidamente nel tessuto sociale locale.

Ricchezza culturale

Vernio non è solo natura e paesaggi, ma anche un luogo ricco di storia e cultura. Il comune ospita diversi eventi durante l'anno, come la tradizionale 'Sagra della Polenta' e manifestazioni storiche che riflettono la ricca eredità culturale della zona. Inoltre, monumenti e siti storici, come l'Abbazia di Santa Maria a Montepiano e il Castello di Vernio, offrono un tuffo nel passato e nella tradizione locale.

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Agenzie Immobiliari a Vernio

Agente Immobiliare Salvatore Federica Vernio

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loc. piano san giovanni 10 10/a 59024 - Vernio

Prezzi delle case in provincia di Prato

Comune Vendita €/m² Affitto €/m²
Lazzate 1.048 4.6
Badia Pavese 755 0.0
Thiene 1.102 1.5
Monte S Maria Tiberina 490 1.9
Taranta Peligna 398 1.7
Roseto Degli Abruzzi 856 3.4
Rofrano 539 2.1
Cisternino 650 3.4
Perdaxius 633 3.1
Villacidro 658 3.2

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