Valverde, Sicilia
I prezzi delle case a Valverde sono in media di 1.079 €/m² per la vendita, e di 3.7 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Storico Ed Aree Limitrofe:vitt. Eman.,Manzoni, Bellini con un minimo che va da 800 €/m² e un massimo fino a 1200 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Rurale Sud-Est: C.de Casalrosato,Fontana con prezzi a partire da 750 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.5 €/m² fino a un massimo di 5.1 €/m²
Vendita
1.079 €/m²
da 750 €/m² a 1500 €/m²
Affitto
3.7 €/m²
da 2.5 €/m² a 5.1 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Storico Ed Aree Limitrofe:vitt. Eman.,Manzoni, Bellini | 1.125 | 3.9 |
| D1 - Aree Di Espansione Periferiche : Maugeri,Belfiore,Seminara | 1.088 | 3.7 |
| R1 - Rurale Sud-Est: C.de Casalrosato,Fontana | 1.025 | 3.5 |
Report tabellare aggiornato a Maggio 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pascolo | 1.500 | 9.8 |
| Seminativo | 1.208 | 4.1 |
| Posti Auto Coperti | 988 | 4.1 |
| Magazzini | 963 | 4.1 |
| Ville E Villini | 950 | 3.3 |
| Orto Irriguo | 813 | 4.4 |
| Pensioni E Assimilati | 713 | 2.9 |
| Negozi | 650 | 2.2 |
| Centri Commerciali | 600 | 2.9 |
Valverde è immersa in un contesto naturale di rara bellezza, con viste mozzafiato sull'Etna e paesaggi verdi che offrono tranquillità e contatto con la natura. La vicinanza al vulcano offre inoltre la possibilità di escursioni uniche e la vista di paesaggi lunari.
Il clima a Valverde è particolarmente mite, con estati calde ma ventilate grazie alla vicinanza con il mare e inverni miti. Questo rende la località ideale per chi cerca un luogo di residenza con un clima piacevole tutto l'anno.
La comunità di Valverde è accogliente e unita, offrendo un senso di appartenenza e sicurezza. Eventi locali e tradizioni sono vivaci e permettono di immergersi nella cultura siciliana autentica, creando un legame forte con il territorio.
Nonostante la sua posizione tranquilla e immersa nella natura, Valverde si trova a breve distanza da Catania, offrendo facile accesso a tutti i servizi urbani, aeroporto, stazioni ferroviarie e un'ampia scelta di intrattenimenti, senza rinunciare alla pace.
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pocapaglia | 771 | 3.1 |
| Villachiara | 601 | 2.5 |
| Cusano Milanino | 1.541 | 6.7 |
| Siziano | 1.392 | 3.3 |
| Rovescala | 762 | 0.0 |
| S.alessio Con Vialone | 750 | 0.0 |
| Silvano Pietra | 705 | 0.0 |
| Taino | 1.011 | 4.7 |
| Ruffre` | 1.404 | 3.5 |
| Craco | 340 | 1.2 |