Valutazione Immobili Sappada

Sappada, Friuli-Venezia Giulia

  • Aggiornato a: Novembre 2025

I prezzi delle case a Sappada sono in media di 1.745 €/m² per la vendita, e di 5.0 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centrale - Sappada - Bach con un minimo che va da 2000 €/m² e un massimo fino a 2700 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Rurale con prezzi a partire da 1200 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.5 €/m² fino a un massimo di 8.8 €/m²

Valutazione Online

Vendita

1.745 €/m²
da 1200 €/m² a 2700 €/m²

Affitto

5.0 €/m²
da 3.5 €/m² a 8.8 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
B1 - Centrale - Sappada - Bach 2.350 7.5
D1 - Periferica 1.875 4.8
R1 - Rurale 1.313 3.9

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
Ville E Villini 1.900 5.4
Pascolo 1.725 7.0
Magazzini 1.600 6.2
Seminativo 1.513 4.3
Negozi 1.433 4.4
Posti Auto Coperti 757 3.5
Posti Auto Scoperti 522 2.4
Pensioni E Assimilati 443 2.1
Prato Irriguo 435 3.3
Autorimesse 361 1.7
Orto Irriguo 330 2.3

Andamento dei prezzi delle case a Sappada

Perchè comprare casa a Sappada

Ambiente Naturale

Sappada è immersa nelle Dolomiti Orientali, offrendo un paesaggio mozzafiato con vette maestose, boschi lussureggianti e aria pura. Questo contesto naturale è ideale per chi cerca una fuga dalla vita cittadina e vuole immergersi in un ambiente tranquillo e rigenerante.

Tradizioni Culturali

Sappada conserva un ricco patrimonio culturale e linguistico unico, con tradizioni che si riflettono nell'architettura, nelle feste e nella gastronomia locale. L'uso del Plodn, un dialetto germanico, testimonia la peculiarità storica e culturale di questa comunità.

Attività all'aperto

Grazie alla sua posizione privilegiata, Sappada offre numerose attività all'aperto durante tutto l'anno: dalle escursioni e il trekking estivo, al ciclismo su strada e mountain bike, fino allo sci e allo snowboard in inverno, grazie alle sue rinomate piste da sci.

Qualità della vita

Vivere a Sappada significa godere di un alto livello di qualità della vita, con bassi livelli di inquinamento, sicurezza elevata e una comunità accogliente. La vita in montagna promuove uno stile di vita sano e attivo, lontano dallo stress delle grandi città.

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Agenzie Immobiliari a Sappada

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Borgata Palù 7 33012 - Sappada

agenzia domus srls Sappada

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via Palu' 9/11 32047 - Sappada

Prezzi delle case in provincia di Udine

Comune Vendita €/m² Affitto €/m²
Re 696 2.6
Carimate 1.219 3.3
Castelvisconti 470 1.9
Sesto San Giovanni 1.671 7.1
Grigno 1.039 3.0
Roccavivara 356 1.3
Castelnuovo Di Conza 498 2.0
Maierato 391 2.0
San Biagio Platani 317 1.4
Catenanuova 432 1.8

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