Valutazione Immobili San Nicolo` Gerrei
San Nicolo` Gerrei, Sardegna
- Aggiornato a: Novembre 2025
I prezzi delle case a San Nicolo` Gerrei sono in media di 550 €/m² per la vendita, e di 1.9 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 2 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Abitato con un minimo che va da 500 €/m² e un massimo fino a 600 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B1 - Centro Abitato con prezzi a partire da 500 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.7 €/m² fino a un massimo di 2 €/m²
Vendita
550 €/m²
da 500 €/m² a 600 €/m²
Affitto
1.9 €/m²
da 1.7 €/m² a 2 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Abitato | 550 | 1.9 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Ville E Villini | 550 | 1.9 |
| Magazzini | 550 | 1.8 |
| Pascolo | 500 | 2.1 |
| Negozi | 475 | 1.5 |
| Centri Commerciali | 350 | 1.5 |
| Orto Irriguo | 350 | 1.5 |
Andamento dei prezzi delle case a San Nicolo` Gerrei
Perchè comprare casa a San Nicolo` Gerrei
Tranquillità e Contatto con la Natura
San Nicolò Gerrei è immerso in un contesto paesaggistico unico, circondato da montagne e fiumi, come il Flumendosa, che offre un ambiente tranquillo e lontano dal caos delle grandi città. La presenza di aree verdi e la vicinanza alla natura rendono il luogo ideale per chi cerca una vita serena e a contatto con l'ambiente.
Patrimonio Storico e Culturale
Il comune vanta un ricco patrimonio storico e culturale, con chiese antiche come la Chiesa di San Nicolò e siti archeologici nelle vicinanze. Questo aspetto non solo arricchisce la vita dei residenti ma rende anche ogni passeggiata un'occasione per scoprire qualcosa di nuovo e affascinante sulla storia locale.
Comunità Accogliente
La popolazione di San Nicolò Gerrei è nota per la sua ospitalità e per il forte senso di comunità. Integrarsi è facile e naturale, rendendo il trasferimento in questo comune particolarmente piacevole per chi proviene da realtà più grandi e impersonali.
Tradizioni e Gastronomia
San Nicolò Gerrei offre un'ampia varietà di eventi legati alle tradizioni locali e una gastronomia ricca e variegata, con piatti che rispecchiano la storia e la cultura del territorio. Vivere qui significa avere l'opportunità di partecipare attivamente alla vita del paese e di gustare le delizie culinarie locali.
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Agenzie Immobiliari a San Nicolo` Gerrei
Prezzi delle case in provincia di Cagliari
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Bubbiano | 980 | 4.3 |
| Brunello | 853 | 3.6 |
| Cairo Montenotte | 800 | 2.7 |
| Predazzo | 2.133 | 7.0 |
| Megliadino San Vitale | 855 | 3.7 |
| Zane` | 986 | 0.7 |
| Galeata | 806 | 3.1 |
| Jelsi | 353 | 1.3 |
| Monteroduni | 387 | 0.3 |
| San Cono | 323 | 1.4 |
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