Valutazione Immobili San Felice Del Benaco
San Felice Del Benaco, Lombardia
- Aggiornato a: Dicembre 2025
I prezzi delle case a San Felice Del Benaco sono in media di 2.492 €/m² per la vendita, e di 8.1 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centri Storici: S.felice, Cisano E Portese con un minimo che va da 2200 €/m² e un massimo fino a 2600 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è C2 - Semicentrale con prezzi a partire da 1650 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 5.7 €/m² fino a un massimo di 10.7 €/m²
Vendita
2.492 €/m²
da 1650 €/m² a 3300 €/m²
Affitto
8.1 €/m²
da 5.7 €/m² a 10.7 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centri Storici: S.felice, Cisano E Portese | 2.700 | 8.8 |
| D1 - Zona Turistica E Lago | 2.700 | 8.8 |
| C2 - Semicentrale | 2.075 | 6.8 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Dicembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Ville E Villini | 2.521 | 8.2 |
| Seminativo | 2.433 | 8.1 |
| Magazzini | 2.092 | 9.9 |
| Negozi | 1.983 | 6.7 |
| Posti Auto Coperti | 1.450 | 5.4 |
| Pascolo | 1.400 | 6.9 |
| Pensioni E Assimilati | 1.225 | 5.1 |
| Posti Auto Scoperti | 958 | 3.6 |
| Autorimesse | 713 | 2.5 |
| Prato Irriguo | 620 | 3.9 |
| Orto Irriguo | 620 | 3.9 |
| Centri Commerciali | 455 | 3.0 |
Andamento dei prezzi delle case a San Felice Del Benaco
Perchè comprare casa a San Felice Del Benaco
Posizione geografica
San Felice del Benaco è situato in una posizione privilegiata sul Lago di Garda, offrendo viste mozzafiato e un clima mite tutto l'anno. La sua ubicazione permette di godere sia delle bellezze naturali del lago che delle colline circostanti, ideali per passeggiate e escursioni.
Ricchezza storica e culturale
Il comune è ricco di storia, con monumenti e siti di interesse come la Chiesa di San Fermo e la Isola del Garda. Quest'ultima, accessibile tramite una breve navigazione, ospita una villa in stile neogotico veneziano circondata da un giardino botanico, offrendo una testimonianza unica della cultura e dell'arte locali.
Attività all'aperto
Grazie alla sua posizione sul lago e alle colline circostanti, San Felice del Benaco offre numerose attività all'aperto: dalla vela al windsurf sul lago, fino al trekking e mountain biking sui sentieri collinari. Ciò lo rende un luogo ideale per gli amanti dello sport e della natura.
Comunità accogliente
La comunità di San Felice del Benaco è nota per la sua ospitalità e il forte senso di appartenenza. Acquistare una casa qui significa diventare parte di una comunità viva e accogliente, dove le tradizioni locali sono ancora parte integrante della vita quotidiana.
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Agenzie Immobiliari a San Felice Del Benaco
Prezzi delle case in provincia di Brescia
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| San Martino Alfieri | 450 | 1.4 |
| Canale | 885 | 3.2 |
| Ubiale Clanezzo | 646 | 3.1 |
| Polaveno | 743 | 3.1 |
| Porcari | 1.048 | 3.0 |
| Montepulciano | 572 | 2.1 |
| Campana | 374 | 1.6 |
| Longobardi | 523 | 2.5 |
| Gonnoscodina | 262 | 1.1 |
| Muros | 626 | 3.1 |
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