Valutazione Immobili Olbia
Olbia, Sardegna
- Aggiornato a: Dicembre 2025
I prezzi delle case a Olbia sono in media di 2.801 €/m² per la vendita, e di 11.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 12 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E3 - Porto Rotondo con un minimo che va da 2600 €/m² e un massimo fino a 3800 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B1 - Centro Storico Stazione San Simplicio con prezzi a partire da 1200 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 5 €/m² fino a un massimo di 40.8 €/m²
Vendita
2.801 €/m²
da 1200 €/m² a 9800 €/m²
Affitto
11.8 €/m²
da 5 €/m² a 40.8 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E3 - Porto Rotondo | 5.788 | 24.1 |
| E1 - Portisco Cugnana Rudalza Marinella | 2.775 | 11.5 |
| E2 - Pittulongu Sa Testa | 2.600 | 10.8 |
| E6 - San Pantaleo | 2.350 | 9.8 |
| E4 - Lido Del Sole Saline Murta Maria Porto Istana | 2.150 | 8.9 |
| D2 - Olbia Ovest Entro Circonvallazione | 1.942 | 8.6 |
| C1 - Olbia Nord Ospedale Vecchio Aldo Moro Sa Minda Noa | 1.933 | 8.5 |
| C2 - Olbia Sud Bandinu Poltu Quadu Aeroporto Sa Marinedda | 1.550 | 6.8 |
| D3 - Periferia Ovest Lu Sticcadu Contras Ludos Teggia De Sambene | 1.500 | 6.2 |
| B1 - Centro Storico Stazione San Simplicio | 1.475 | 6.8 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Dicembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 3.761 | 15.6 |
| Ville E Villini | 2.321 | 9.9 |
| Laboratori | 2.133 | 12.4 |
| Pascolo | 1.900 | 12.8 |
| Castagneto Da Frutto | 1.785 | 10.2 |
| Magazzini | 1.415 | 8.3 |
| Negozi | 1.342 | 5.7 |
| Orto Irriguo | 900 | 4.5 |
| Centri Commerciali | 831 | 4.2 |
| Posti Auto Coperti | 805 | 4.0 |
| Prato | 700 | 3.5 |
Andamento dei prezzi delle case a Olbia
Perchè comprare casa a Olbia
Spiagge Incantevoli
Olbia è circondata da alcune delle spiagge più belle della Sardegna, come la Spiaggia Pittulongu e la Spiaggia di Porto Istana, offrendo acque cristalline e sabbia fine, ideali per relax e attività acquatiche.
Posizione Strategica
Situata nella parte nord-orientale della Sardegna, Olbia offre un facile accesso ad altre destinazioni famose dell'isola, come la Costa Smeralda, e dispone di un aeroporto e un porto che facilitano gli spostamenti.
Ricchezza Culturale
Olbia è un crocevia di storia e cultura, con siti archeologici come il Pozzo Sacro di Sa Testa e la Tomba dei Giganti di Su Monte 'e s'Abe, che offrono un tuffo nel passato nuragico e romano della Sardegna.
Cucina Locale
La città è rinomata per la sua cucina sarda autentica, che si può gustare in trattorie e ristoranti che servono specialità come il porceddu e i culurgiones, accompagnati da vini locali, garantendo un'esperienza gastronomica unica.
Ultimi annunci
Agenzie Immobiliari a Olbia
Prezzi delle case in provincia di Sassari
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Sizzano | 552 | 2.1 |
| Desenzano Del Garda | 1.993 | 7.6 |
| Ripalta Guerina | 503 | 2.0 |
| Cremella | 889 | 2.9 |
| Cermes .Tscherms. | 1.818 | 5.3 |
| Piacenza D`adige | 758 | 2.9 |
| Montecreto | 712 | 3.0 |
| Paolisi | 538 | 2.9 |
| Ugento | 520 | 2.4 |
| Bompietro | 337 | 1.5 |
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