Valutazione Immobili Montemignaio
Montemignaio, Toscana
- Aggiornato a: Novembre 2025
I prezzi delle case a Montemignaio sono in media di 1.034 €/m² per la vendita, e di 3.2 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E1 - Zona Residenziale Della Consuma con un minimo che va da 850 €/m² e un massimo fino a 1200 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Altre Zone Montane E Rimanente Territorio Comunale con prezzi a partire da 650 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.1 €/m² fino a un massimo di 5.2 €/m²
Vendita
1.034 €/m²
da 650 €/m² a 1700 €/m²
Affitto
3.2 €/m²
da 2.1 €/m² a 5.2 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E1 - Zona Residenziale Della Consuma | 1.238 | 3.9 |
| B1 - Abitato Di Montemignaio | 955 | 3.0 |
| R1 - Altre Zone Montane E Rimanente Territorio Comunale | 910 | 2.8 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.173 | 3.5 |
| Ville E Villini | 895 | 2.9 |
| Posti Auto Coperti | 534 | 2.6 |
| Centri Commerciali | 500 | 2.1 |
Andamento dei prezzi delle case a Montemignaio
Perchè comprare casa a Montemignaio
Natura incontaminata
Montemignaio è circondato da foreste lussureggianti e paesaggi naturali mozzafiato, offrendo un rifugio per gli amanti della natura e per chi cerca una fuga dal trambusto della città. La presenza del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi nelle vicinanze arricchisce l'area di biodiversità e bellezze naturali uniche.
Storia e cultura
Questo piccolo comune vanta una ricca storia e patrimonio culturale, con chiese antiche, castelli e monumenti che raccontano secoli di storia. La Chiesa di San Michele Arcangelo, ad esempio, è un gioiello architettonico che attira visitatori da tutta la regione.
Comunità accogliente
La popolazione locale di Montemignaio è nota per la sua ospitalità e per il forte senso di comunità. Acquistare una casa qui significa diventare parte di una comunità stretta, dove le relazioni personali e il calore umano sono valori fondamentali.
Tradizioni culinarie
La zona di Montemignaio è rinomata per le sue tradizioni culinarie, con una forte enfasi su prodotti locali e piatti tradizionali. La possibilità di gustare cibi genuini, come il pane casalingo, i salumi artigianali e i piatti a base di funghi e castagne, offre un'esperienza unica per gli amanti della buona cucina.
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Agenzie Immobiliari a Montemignaio
Prezzi delle case in provincia di Arezzo
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Vallanzengo | 306 | 2.0 |
| Monte Isola | 990 | 4.0 |
| Rovato | 941 | 3.9 |
| Favale Di Malvaro | 435 | 1.7 |
| Rivamonte Agordino | 519 | 2.1 |
| Canda | 593 | 0.4 |
| San Biagio Di Callalta | 927 | 4.5 |
| Sant`anatolia Di Narco | 0 | 0.0 |
| Lauro | 573 | 2.3 |
| Arena | 388 | 1.9 |
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