Valutazione Immobili Monfalcone
Monfalcone, Friuli-Venezia Giulia
- Aggiornato a: Dicembre 2025
I prezzi delle case a Monfalcone sono in media di 1.048 €/m² per la vendita, e di 4.4 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 7 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Storico - Via Duca D`aosta - Via Carducci - Viale Verdi - Via Garibaldi - Viale San Marco - Via Fratelli Rosselli con un minimo che va da 850 €/m² e un massimo fino a 1050 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R2 - Zona Agricola - Regione Agraria 3 - Pianura con prezzi a partire da 720 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.9 €/m² fino a un massimo di 6.8 €/m²
Vendita
1.048 €/m²
da 720 €/m² a 1650 €/m²
Affitto
4.4 €/m²
da 2.9 €/m² a 6.8 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Storico - Via Duca D`aosta - Via Carducci - Viale Verdi - Via Garibaldi - Viale San Marco - Via Fratelli Rosselli | 1.152 | 5.0 |
| D2 - Quartiere Di Panzano - Via Grado - Via Timavo - Via Romana - Via Colombo - Via Terza Armata | 1.138 | 4.5 |
| D1 - Via Primo Maggio - Via San Polo - Via Terenziana - Via Isonzo - Via Aulo Manlio - Via Aris - Via Petrarca | 1.128 | 5.0 |
| C1 - Largo Anconetta - Via Quattro Novembre - Via Galilei - Via Aquileia - Via Boito - Via Valentinis - Viale Oscar Cosulich | 1.035 | 4.5 |
| E1 - Marina Julia | 962 | 4.0 |
| R1 - Zona Agricola - Regione Agraria 3 - Carso | 962 | 4.0 |
| R2 - Zona Agricola - Regione Agraria 3 - Pianura | 962 | 4.0 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Dicembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Ville E Villini | 1.096 | 4.8 |
| Seminativo | 953 | 3.8 |
| Castagneto Da Frutto | 800 | 5.3 |
| Negozi | 740 | 3.3 |
| Pascolo | 701 | 5.6 |
| Magazzini | 691 | 4.2 |
| Laboratori | 690 | 5.6 |
| Orto Irriguo | 610 | 3.4 |
| Posti Auto Coperti | 580 | 2.8 |
| Pensioni E Assimilati | 499 | 2.3 |
| Posti Auto Scoperti | 470 | 2.1 |
| Centri Commerciali | 379 | 2.8 |
| Prato Irriguo | 252 | 1.4 |
| Prato | 224 | 1.3 |
| Autorimesse | 222 | 1.0 |
Andamento dei prezzi delle case a Monfalcone
Perchè comprare casa a Monfalcone
Vicinanza al Mare
Monfalcone si trova a breve distanza dal mare Adriatico, offrendo accesso a belle spiagge e opportunità per attività acquatiche. La sua posizione costiera permette di godere di un clima mite per gran parte dell'anno, rendendola ideale per chi ama il mare e le attività all'aperto.
Ricchezza Storica
La città ha una ricca storia, con radici che risalgono all'epoca romana. Luoghi come il Parco Tematico della Grande Guerra offrono approfondimenti unici sulla storia locale e nazionale, rendendo Monfalcone un punto di interesse per gli appassionati di storia e cultura.
Posizione Strategica
Situata vicino al confine con la Slovenia e non lontano dall'Austria, Monfalcone offre una posizione strategica per esplorare non solo l'Italia ma anche i paesi vicini. Questo la rende ideale per chi ama viaggiare e scoprire nuove culture.
Comunità Accogliente
Monfalcone è conosciuta per la sua comunità calorosa e accogliente. La città ha una dimensione che permette di sviluppare un senso di appartenenza e di comunità, ideale per chi cerca un ambiente familiare e supportivo.
Agenzie Immobiliari a Monfalcone
Prezzi delle case in provincia di Gorizia
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Ornavasso | 665 | 2.5 |
| Carona | 805 | 3.9 |
| La Valletta Brianza | 1.002 | 3.6 |
| Masone | 776 | 3.1 |
| Montemarciano | 790 | 3.7 |
| Montasola | 621 | 2.9 |
| Baia E Latina | 505 | 1.4 |
| Controne | 538 | 2.0 |
| Sava | 502 | 2.5 |
| Ala` Dei Sardi | 525 | 2.6 |
Prezzi nelle altre Province di italia
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