Valutazione Immobili Molinella
Molinella, Emilia-Romagna
- Aggiornato a: Novembre 2025
I prezzi delle case a Molinella sono in media di 1.334 €/m² per la vendita, e di 1.4 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Capoluogo con un minimo che va da 1100 €/m² e un massimo fino a 1500 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E1 - Frazione Di San Pietro Capofiume con prezzi a partire da 900 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 7 €/m²
Vendita
1.334 €/m²
da 900 €/m² a 1800 €/m²
Affitto
1.4 €/m²
da 0 €/m² a 7 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Capoluogo | 1.494 | 1.6 |
| E2 - Frazione Di San Martino In Argine | 1.388 | 1.5 |
| R1 - Zona Agricola Comprende Le Frazioni Di Marmorta, Guarda, Selva E Miravalle | 1.263 | 1.3 |
| E1 - Frazione Di San Pietro Capofiume | 1.194 | 1.3 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.369 | 0.0 |
| Ville E Villini | 1.300 | 2.9 |
| Negozi | 963 | 5.0 |
| Pascolo | 925 | 4.5 |
| Posti Auto Coperti | 669 | 4.3 |
| Prato Irriguo | 388 | 0.0 |
Andamento dei prezzi delle case a Molinella
Perchè comprare casa a Molinella
Vicinanza a zone naturali
Molinella è circondata da aree naturali protette, come il Parco Regionale del Delta del Po, offrendo ampie opportunità per escursioni, birdwatching e attività all'aria aperta, ideale per gli amanti della natura e per chi cerca una fuga dalla frenesia urbana.
Comunità locale accogliente
La comunità di Molinella è nota per la sua accoglienza e il forte senso di appartenenza, facilitando l'integrazione di nuovi residenti e creando un ambiente sociale caldo e inclusivo, perfetto per famiglie e individui alla ricerca di un senso di comunità.
Eventi culturali e storici
Molinella ospita numerosi eventi culturali e storici durante l'anno, inclusi festival, mercati tradizionali e rievocazioni storiche, che riflettono la ricca eredità culturale della zona e offrono intrattenimento e arricchimento culturale ai suoi residenti.
Accessibilità e connessioni
Situata strategicamente, Molinella gode di ottima accessibilità con collegamenti stradali e ferroviari che facilitano gli spostamenti verso le principali città vicine, come Bologna, rendendola un'opzione ideale per chi lavora in città ma preferisce vivere in un ambiente più tranquillo.
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Agenzie Immobiliari a Molinella
Prezzi delle case in provincia di Bologna
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Grugliasco | 1.138 | 5.7 |
| Toceno | 949 | 3.5 |
| Guidizzolo | 706 | 2.6 |
| Porto Tolle | 654 | 0.9 |
| Pietrastornina | 506 | 2.1 |
| Valle Di Maddaloni | 585 | 1.6 |
| Casamicciola Terme | 1.956 | 5.5 |
| Valva | 541 | 2.2 |
| Accadia | 450 | 2.0 |
| Narbolia | 518 | 2.3 |
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