Valutazione Immobili Menaggio
Menaggio, Lombardia
- Aggiornato a: Maggio 2025
I prezzi delle case a Menaggio sono in media di 1.680 €/m² per la vendita, e di 6.7 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 7 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B5 - Lungo Lario Menaggio con un minimo che va da 1750 €/m² e un massimo fino a 2200 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D5 - Periferica Croce con prezzi a partire da 1100 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.8 €/m² fino a un massimo di 13 €/m²
Vendita
1.680 €/m²
da 1100 €/m² a 2950 €/m²
Affitto
6.7 €/m²
da 3.8 €/m² a 13 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B5 - Lungo Lario Menaggio | 2.325 | 9.7 |
| B4 - Centrale | 1.625 | 6.1 |
| B6 - Lungo Lario Loveno | 1.575 | 6.5 |
| D4 - Periferica Loveno | 1.438 | 5.6 |
| D5 - Periferica Croce | 1.438 | 5.6 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Maggio 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.900 | 7.8 |
| Pascolo | 1.750 | 8.4 |
| Ville E Villini | 1.460 | 5.5 |
| Magazzini | 1.388 | 5.2 |
| Negozi | 1.123 | 3.9 |
| Posti Auto Coperti | 1.117 | 4.8 |
| Prato | 600 | 2.6 |
| Orto Irriguo | 600 | 2.7 |
| Centri Commerciali | 550 | 2.3 |
Andamento dei prezzi delle case a Menaggio
Perchè comprare casa a Menaggio
Viste mozzafiato
Menaggio, situata sulle rive del Lago di Como, offre viste panoramiche mozzafiato del lago e delle montagne circostanti. Le proprietà qui spesso vantano ampie terrazze o giardini da cui godere di tramonti indimenticabili e paesaggi pittoreschi.
Ricco patrimonio storico e culturale
Menaggio conserva un ricco patrimonio storico e culturale, con monumenti come la Chiesa di Santo Stefano, risalente al XII secolo, e il vivace lungolago pieno di edifici storici. Questo contesto offre un'atmosfera unica, mescolando la tranquillità del lago con la ricchezza culturale.
Accessibilità e collegamenti
Grazie alla sua posizione strategica, Menaggio è facilmente accessibile sia in auto che in traghetto. La vicinanza con la Svizzera e le principali città lombarde come Milano lo rende un punto di partenza ideale per esplorazioni regionali, oltre a beneficiare di un efficiente servizio di traghetti per visitare le altre incantevoli località del Lago di Como.
Attività ricreative all'aperto
Menaggio è un paradiso per gli amanti delle attività all'aperto. Offre accesso a numerosi sentieri escursionistici, percorsi per il ciclismo e la possibilità di praticare sport acquatici sul lago. Il prestigioso Menaggio & Cadenabbia Golf Club, uno dei più antichi e apprezzati campi da golf d'Italia, attira golfisti da tutto il mondo.
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Agenzie Immobiliari a Menaggio
Prezzi delle case in provincia di Como
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Rivalta Di Torino | 1.107 | 4.8 |
| Eupilio | 990 | 2.2 |
| Cercino | 805 | 2.8 |
| Anguillara Veneta | 668 | 2.8 |
| Follina | 623 | 2.7 |
| Vergato | 1.027 | 1.3 |
| Vallerotonda | 460 | 0.0 |
| Albano Di Lucania | 331 | 1.1 |
| Castrolibero | 532 | 2.4 |
| San Giorgio Albanese | 413 | 2.0 |
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