Valutazione Immobili Lavena-Ponte Tresa

Lavena-Ponte Tresa, Lombardia

  • Aggiornato a: Novembre 2025

I prezzi delle case a Lavena-Ponte Tresa sono in media di 1.304 €/m² per la vendita, e di 5.2 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centrale Unica con un minimo che va da 1100 €/m² e un massimo fino a 1450 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D1 - Periferica Unica con prezzi a partire da 900 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.2 €/m² fino a un massimo di 8 €/m²

Valutazione Online

Vendita

1.304 €/m²
da 900 €/m² a 1900 €/m²

Affitto

5.2 €/m²
da 3.2 €/m² a 8 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
B1 - Centrale Unica 1.475 5.9
C1 - Semicentrale 1.288 5.2
D1 - Periferica Unica 1.150 4.7

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
Seminativo 1.475 6.0
Pascolo 1.475 8.1
Ville E Villini 1.133 4.5
Posti Auto Coperti 792 4.7
Prato 425 1.7
Orto Irriguo 410 1.6

Andamento dei prezzi delle case a Lavena-Ponte Tresa

Perchè comprare casa a Lavena-Ponte Tresa

Posizione Geografica

Lavena-Ponte Tresa si trova in una posizione unica, affacciata sul Lago di Lugano, offrendo viste mozzafiato e un clima mite tutto l'anno. La sua collocazione al confine tra Italia e Svizzera permette un facile accesso a due culture diverse, arricchendo l'esperienza di vita quotidiana con una varietà di influenze culturali e linguistiche.

Natura e Attività all'Aperto

La zona è circondata da paesaggi naturali incontaminati, tra cui il Lago di Lugano e le montagne circostanti, offrendo ampie opportunità per attività all'aperto come escursionismo, ciclismo, vela e pesca. I parchi e le riserve naturali nelle vicinanze, come il Parco Regionale Campo dei Fiori, sono ideali per gli amanti della natura e per chi cerca un rifugio dalla vita cittadina.

Vita Culturale e Eventi

Lavena-Ponte Tresa ospita una varietà di eventi culturali e festival durante tutto l'anno, tra cui mercati settimanali che offrono prodotti locali, arte e artigianato. La vicinanza con la città di Lugano, in Svizzera, amplia ulteriormente le possibilità culturali e di intrattenimento, inclusi musei, gallerie d'arte, concerti e spettacoli teatrali.

Servizi e Infrastrutture

Il comune è ben servito in termini di infrastrutture e servizi, con scuole, strutture sanitarie, negozi e ristoranti facilmente accessibili. La presenza di un punto di passaggio frontaliere facilita gli spostamenti e le attività commerciali tra Italia e Svizzera, offrendo vantaggi sia per la vita quotidiana che per eventuali esigenze professionali.

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Agenzie Immobiliari a Lavena-Ponte Tresa

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via Malcotti 24 21037 - Lavena Ponte Tresa

Prezzi delle case in provincia di Varese

Comune Vendita €/m² Affitto €/m²
Cereseto 449 2.0
Zimone 317 2.0
Selvino 1.134 4.5
Bisuschio 904 4.1
Creazzo 1.048 0.5
Cantiano 607 2.9
Tossicia 452 1.6
Mattinata 1.495 6.7
San Marco La Catola 381 2.1
Golfo Aranci 2.637 12.6

Prezzi nelle altre Province di italia

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