Valutazione Immobili Lavena-Ponte Tresa

Lavena-Ponte Tresa, Lombardia

  • Aggiornato a: Febbraio 2026

I prezzi delle case a Lavena-Ponte Tresa sono in media di 1.304 €/m² per la vendita, e di 5.2 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centrale Unica con un minimo che va da 1100 €/m² e un massimo fino a 1450 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D1 - Periferica Unica con prezzi a partire da 900 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.2 €/m² fino a un massimo di 8 €/m²

Valutazione Online

Vendita

1.304 €/m²
da 900 €/m² a 1900 €/m²

Affitto

5.2 €/m²
da 3.2 €/m² a 8 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2026 e divisi per zona

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
B1 - Centrale Unica 1.475 5.9
C1 - Semicentrale 1.288 5.2
D1 - Periferica Unica 1.150 4.7

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Febbraio 2026 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
Seminativo 1.475 6.0
Pascolo 1.475 8.1
Ville E Villini 1.133 4.5
Posti Auto Coperti 792 4.7
Prato 425 1.7
Orto Irriguo 410 1.6

Andamento dei prezzi delle case a Lavena-Ponte Tresa

Perchè comprare casa a Lavena-Ponte Tresa

Posizione Geografica

Lavena-Ponte Tresa si trova in una posizione unica, affacciata sul Lago di Lugano, offrendo viste mozzafiato e un clima mite tutto l'anno. La sua collocazione al confine tra Italia e Svizzera permette un facile accesso a due culture diverse, arricchendo l'esperienza di vita quotidiana con una varietà di influenze culturali e linguistiche.

Natura e Attività all'Aperto

La zona è circondata da paesaggi naturali incontaminati, tra cui il Lago di Lugano e le montagne circostanti, offrendo ampie opportunità per attività all'aperto come escursionismo, ciclismo, vela e pesca. I parchi e le riserve naturali nelle vicinanze, come il Parco Regionale Campo dei Fiori, sono ideali per gli amanti della natura e per chi cerca un rifugio dalla vita cittadina.

Vita Culturale e Eventi

Lavena-Ponte Tresa ospita una varietà di eventi culturali e festival durante tutto l'anno, tra cui mercati settimanali che offrono prodotti locali, arte e artigianato. La vicinanza con la città di Lugano, in Svizzera, amplia ulteriormente le possibilità culturali e di intrattenimento, inclusi musei, gallerie d'arte, concerti e spettacoli teatrali.

Servizi e Infrastrutture

Il comune è ben servito in termini di infrastrutture e servizi, con scuole, strutture sanitarie, negozi e ristoranti facilmente accessibili. La presenza di un punto di passaggio frontaliere facilita gli spostamenti e le attività commerciali tra Italia e Svizzera, offrendo vantaggi sia per la vita quotidiana che per eventuali esigenze professionali.

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Agenzie Immobiliari a Lavena-Ponte Tresa

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via Malcotti 24 21037 - Lavena Ponte Tresa

Prezzi delle case in provincia di Varese

Comune Vendita €/m² Affitto €/m²
Riva Presso Chieri 973 4.6
Urago D`oglio 735 3.1
Frascarolo 711 0.0
Valganna 933 3.8
Predaia 1.263 3.6
Massa E Cozzile 985 5.0
Terre Roveresche 699 2.7
Cervinara 683 2.9
Rivello 373 1.2
Trabia 858 3.4

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