Valutazione Immobili Gignod

Gignod, Valle D'aosta/Valle`e D'aoste

Aggiornato a: Novembre 2025

I prezzi delle case a Gignod sono in media di 1.305 €/m² per la vendita, e di 2.0 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 2 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Capoluogo E Frazioni con un minimo che va da 1200 €/m² e un massimo fino a 1750 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Residuale Montana con prezzi a partire da 830 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 3.8 €/m²

Valutazione Online

Vendita

1.305 €/m²
da 830 €/m² a 1750 €/m²

Affitto

2.0 €/m²
da 0 €/m² a 3.8 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
B1 - Capoluogo E Frazioni	1.475	3.5
R1 - Residuale Montana	1.220	1.3

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Seminativo	1.425	0.0
Magazzini	1.250	0.0
Ville E Villini	1.245	3.0
Pascolo	1.225	5.1
Negozi	1.100	2.7
Posti Auto Coperti	950	2.2
Vigneto Uva Tavola	425	0.0

Andamento dei prezzi delle case a Gignod

Perchè comprare casa a Gignod

Vicinanza a Parco Nazionale Gran Paradiso

Gignod si trova a breve distanza dal Parco Nazionale Gran Paradiso, offrendo accesso diretto a uno degli spazi naturali più affascinanti e ricchi di biodiversità d'Italia. Questo permette agli abitanti di godere di attività all'aperto come escursionismo, birdwatching e fotografia naturalistica in un contesto di rara bellezza.

Panorami mozzafiato

Situato nella regione Valle d'Aosta, Gignod offre viste panoramiche sulle Alpi, inclusi monti come il Monte Bianco e il Gran San Bernardo. La posizione elevata e la qualità dell'aria rendono ogni vista dalla propria casa un quadro naturale in continuo cambiamento, ideale per chi cerca ispirazione o semplicemente vuole godersi la bellezza della natura.

Architettura tradizionale e storica

Acquistare una casa a Gignod significa anche immergersi in un contesto ricco di storia. Il comune vanta edifici in stile alpino tradizionale, con case in pietra e legno che rispecchiano la cultura e l'architettura locale. Questo aspetto non solo aggiunge un valore estetico all'abitazione ma permette anche di vivere in strutture che hanno conservato il loro fascino nel tempo.

Comunità accogliente e dimensione umana

Gignod, pur essendo vicino a centri più grandi come Aosta, mantiene una dimensione umana con una comunità locale accogliente. Questo favorisce relazioni vicine tra i residenti e un senso di appartenenza, ideale per chi cerca un ambiente sereno e solidale dove crescere una famiglia o godersi la pensione.

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Agenzie Immobiliari a Gignod

Studio Champoluc di Cominelli Angelo

Route Ramey 70 11020 - Ayas

Immobiliare San Grato

Via Carrell 23 11021 - Valtournenche

Prezzi delle case in provincia di Aosta

Comune	Vendita €/m²	Affitto €/m²
San Benedetto Belbo	666	2.9
Rogno	849	4.0
San Giacomo D Segnate	468	2.1
Bereguardo	978	0.0
Cipressa	1.499	5.9
Tribano	832	3.6
Altavilla Vicentina	1.002	0.6
San Felice Circeo	1.634	6.8
Pannarano	875	4.6
Trebisacce	565	2.5

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