Valutazione Immobili Formigine

Formigine, Emilia-Romagna

Aggiornato a: Novembre 2025

I prezzi delle case a Formigine sono in media di 1.482 €/m² per la vendita, e di 5.5 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 6 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B2 - Capoluogo - Centro Urbano con un minimo che va da 1450 €/m² e un massimo fino a 2150 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Agricola Ovest con prezzi a partire da 900 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.3 €/m² fino a un massimo di 9.9 €/m²

Valutazione Online

Vendita

1.482 €/m²
da 870 €/m² a 2950 €/m²

Affitto

5.5 €/m²
da 3.3 €/m² a 9.9 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
B2 - Capoluogo - Centro Urbano	1.967	6.9
D4 - Frazioni Di Casinalbo E Corlo	1.563	5.8
E4 - Frazione Di Colombaro	1.463	5.6
E5 - Frazione Magreta	1.375	5.3
R2 - Zona Agricola Est	1.180	4.5
R1 - Zona Agricola Ovest	1.105	4.2

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Ville E Villini	1.621	6.0
Seminativo	1.320	4.9
Pascolo	1.300	8.6
Magazzini	1.152	5.9
Negozi	1.096	4.4
Posti Auto Coperti	783	3.0
Orto Irriguo	740	3.6
Prato Irriguo	441	2.4
Centri Commerciali	390	1.9

Andamento dei prezzi delle case a Formigine

Perchè comprare casa a Formigine

Sicurezza

Formigine è conosciuta per essere una delle città più sicure della provincia di Modena. La bassa incidenza di criminalità e un efficiente sistema di sorveglianza pubblica contribuiscono a creare un ambiente tranquillo e sicuro per le famiglie e i residenti.

Qualità della vita

La città offre una qualità della vita elevata con un'ottima offerta di servizi pubblici, inclusi asili, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, la presenza di numerosi parchi e aree verdi, come il Parco Regionale dei Sassi di Roccamalatina, favorisce uno stile di vita sano e attivo.

Posizione strategica

Situata vicino a Modena, Formigine gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente altre importanti città dell'Emilia-Romagna, come Bologna e Parma, sia in auto tramite l'Autostrada A1 che in treno, offrendo vantaggi sia per il pendolarismo che per il tempo libero.

Comunità e cultura

Formigine vanta una ricca vita comunitaria e culturale con eventi, festival e mercati che animano la città durante tutto l'anno, come la tradizionale Fiera di San Bartolomeo. Inoltre, il Castello di Formigine, con il suo parco e le sue attività culturali, rappresenta un punto di riferimento per residenti e visitatori.

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