Valutazione Immobili Erbusco

Erbusco, Lombardia

Aggiornato a: Novembre 2025

I prezzi delle case a Erbusco sono in media di 1.425 €/m² per la vendita, e di 4.9 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 6 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Erbusco Capoluogo con un minimo che va da 1200 €/m² e un massimo fino a 1500 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D1 - Frazioni Villa - Pedergnago - Zocco con prezzi a partire da 1000 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.5 €/m² fino a un massimo di 6.5 €/m²

Valutazione Online

Vendita

1.425 €/m²
da 1000 €/m² a 2000 €/m²

Affitto

4.9 €/m²
da 3.5 €/m² a 6.5 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
B1 - Erbusco Capoluogo	1.558	5.3
D1 - Frazioni Villa - Pedergnago - Zocco	1.292	4.4

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Ville E Villini	1.450	4.9
Seminativo	1.375	4.8
Magazzini	1.338	5.7
Pascolo	1.263	6.3
Posti Auto Coperti	805	3.0
Pensioni E Assimilati	725	2.8
Orto Irriguo	640	3.3
Prato Irriguo	570	3.0
Posti Auto Scoperti	566	1.9
Prato	513	3.0
Centri Commerciali	490	2.9
Autorimesse	408	1.3

Andamento dei prezzi delle case a Erbusco

Perchè comprare casa a Erbusco

Tranquillità e Sicurezza

Erbusco, situato nel cuore della Franciacorta, offre un ambiente tranquillo e sicuro per le famiglie e chiunque cerchi una vita serena lontano dal caos delle grandi città. La bassa incidenza di criminalità e un forte senso di comunità rendono Erbusco un luogo ideale per stabilirsi.

Vicinanza a Parchi e Aree Verdi

La posizione di Erbusco permette un facile accesso a numerosi parchi e aree verdi, inclusi i vigneti della Franciacorta e il Parco Regionale delle Colline di Franciacorta. Questo offre ampie opportunità per attività all'aperto, passeggiate nella natura e ciclismo, ideali per gli amanti del verde e dello sport all'aria aperta.

Accessibilità e Collegamenti

Erbusco si trova in una posizione strategica vicino all'autostrada A4, facilitando gli spostamenti verso importanti città come Brescia e Milano. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Orio al Serio garantisce comodi viaggi nazionali e internazionali, rendendo Erbusco un punto di partenza conveniente per viaggiatori e professionisti.

Qualità della Vita

La qualità della vita ad Erbusco è elevata grazie alla combinazione di tranquillità, servizi di alta qualità, eccellenza gastronomica e vinicola, e un calendario ricco di eventi culturali e sociali. La presenza di scuole, strutture sanitarie, negozi e ristoranti di qualità contribuisce a creare un ambiente comunitario accogliente e vivace.

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