Valutazione Immobili Castelletto Merli
Castelletto Merli, Piemonte
- Aggiornato a: Ottobre 2025
I prezzi delle case a Castelletto Merli sono in media di 675 €/m² per la vendita, e di 2.4 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 2 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è R1 - Zona Agricola con un minimo che va da 550 €/m² e un massimo fino a 740 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B1 - Centro Urbano con prezzi a partire da 520 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.7 €/m² fino a un massimo di 3.2 €/m²
Vendita
675 €/m²
da 520 €/m² a 830 €/m²
Affitto
2.4 €/m²
da 1.7 €/m² a 3.2 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| R1 - Zona Agricola | 715 | 2.7 |
| B1 - Centro Urbano | 595 | 2.0 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Ottobre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 785 | 3.1 |
| Ville E Villini | 620 | 2.1 |
| Posti Auto Coperti | 441 | 1.9 |
| Orto Irriguo | 383 | 2.1 |
| Centri Commerciali | 300 | 1.3 |
| Prato Irriguo | 186 | 0.9 |
| Prato | 173 | 0.7 |
Andamento dei prezzi delle case a Castelletto Merli
Perchè comprare casa a Castelletto Merli
Tranquillità e privacy
Castelletto Merli, essendo un piccolo comune immerso nelle colline del Monferrato, offre un ambiente sereno e tranquillo, lontano dal caos e dallo stress delle grandi città. Questo aspetto lo rende ideale per chi cerca una vita più pacifica o un rifugio dove rilassarsi e staccare dalla routine quotidiana.
Paesaggio e natura
La località è circondata da un paesaggio mozzafiato, caratterizzato da colline dolcemente ondulate, vigneti e campi coltivati, che cambiano colore con il passare delle stagioni. La presenza di sentieri e percorsi naturalistici offre inoltre l'opportunità di esplorare la ricca biodiversità della zona e praticare attività all'aria aperta come escursionismo e mountain bike.
Patrimonio storico e culturale
Castelletto Merli vanta un ricco patrimonio storico e culturale, con edifici e monumenti che raccontano la storia del territorio. Tra questi spicca il Castello di Merli, che risale al XII secolo e offre una testimonianza significativa dell'architettura medievale del luogo. Il borgo conserva inoltre una struttura urbana caratteristica, con vicoli stretti e case in pietra che ne fanno un esempio autentico di conservazione storica.
Comunità accogliente
La popolazione di Castelletto Merli è nota per la sua ospitalità e cordialità. La dimensione ridotta della comunità favorisce relazioni strette e un senso di appartenenza, rendendo facile integrarsi e sentirsi parte del tessuto sociale. Questo aspetto è particolarmente prezioso per chi proviene da contesti urbani più anonimi e cerca un ambiente più caldo e familiare.
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Agenzie Immobiliari a Castelletto Merli
Prezzi delle case in provincia di Alessandria
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Borgaro Torinese | 957 | 4.8 |
| Gazzaniga | 839 | 3.4 |
| Grandate | 1.084 | 3.4 |
| Gallarate | 1.078 | 4.1 |
| Cimone | 1.321 | 3.0 |
| Dro` | 1.486 | 4.8 |
| San Massimo | 445 | 1.9 |
| Binetto | 700 | 2.5 |
| Isnello | 403 | 1.6 |
| Noragugume | 541 | 1.6 |
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