Valutazione Immobili Baveno
Baveno, Piemonte
- Aggiornato a: Novembre 2025
I prezzi delle case a Baveno sono in media di 2.025 €/m² per la vendita, e di 5.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D3 - Lungolago Nord - Feriolo con un minimo che va da 1550 €/m² e un massimo fino a 2150 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Rurale Montana con prezzi a partire da 1200 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.6 €/m² fino a un massimo di 8.2 €/m²
Vendita
2.025 €/m²
da 1200 €/m² a 3100 €/m²
Affitto
5.8 €/m²
da 3.6 €/m² a 8.2 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| D3 - Lungolago Nord - Feriolo | 2.238 | 6.4 |
| D2 - Lungolago Sud - Frazione Loita | 2.213 | 6.3 |
| B1 - Abitato Di Baveno | 2.050 | 5.9 |
| R1 - Rurale Montana | 1.600 | 4.6 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.338 | 6.4 |
| Ville E Villini | 1.713 | 5.3 |
| Pascolo | 1.700 | 9.2 |
| Magazzini | 1.600 | 5.7 |
| Negozi | 1.213 | 4.2 |
| Posti Auto Coperti | 838 | 3.5 |
| Orto Irriguo | 450 | 2.6 |
| Centri Commerciali | 419 | 1.7 |
| Prato | 400 | 2.1 |
Andamento dei prezzi delle case a Baveno
Perchè comprare casa a Baveno
Viste panoramiche
Baveno è noto per le sue affascinanti viste panoramiche sul Lago Maggiore e le Isole Borromee, offrendo scenari mozzafiato direttamente dalle finestre di casa. La presenza di montagne circostanti aggiunge un ulteriore tocco di bellezza naturale.
Patrimonio storico e culturale
Il comune vanta un ricco patrimonio storico e culturale, con monumenti come la Chiesa di SS. Gervaso e Protaso e la Villa Fedora. Questi siti non solo arricchiscono l'esperienza di vita ma offrono anche interessanti attività culturali e turistiche.
Accesso alle attività all'aperto
Baveno è un paradiso per gli amanti delle attività all'aperto. Dalle escursioni sui sentieri dei monti circostanti, al nuoto e agli sport acquatici sul Lago Maggiore, le opzioni per mantenere uno stile di vita attivo e a contatto con la natura sono abbondanti.
Materiali di pregio
La tradizione dell'estrazione del granito rosa di Baveno si riflette nell'architettura locale, con molte case costruite o rifinite con questo materiale di pregio. Ciò conferisce unicità e valore agli immobili, oltre a un legame profondo con la storia e la geologia del territorio.
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Agenzie Immobiliari a Baveno
Prezzi delle case in provincia di Verbano-Cusio-Ossola
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Rocca Ciglie | 659 | 3.1 |
| Leffe | 831 | 4.0 |
| Solferino | 748 | 2.8 |
| Fortunago | 752 | 0.0 |
| Sirolo | 1.250 | 5.1 |
| Monte Rinaldo | 628 | 2.3 |
| Tortora | 684 | 3.0 |
| Camporeale | 440 | 2.0 |
| Palazzolo Acreide | 586 | 3.0 |
| Sinnai | 1.140 | 4.8 |
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