Valutazione Immobili Anzio
Anzio, Lazio
- Aggiornato a: Novembre 2025
I prezzi delle case a Anzio sono in media di 1.429 €/m² per la vendita, e di 6.1 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 5 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Storico (Via Antonio Gramsci) con un minimo che va da 1600 €/m² e un massimo fino a 2350 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E1 - Lido Dei Pini (Via Dei Gelsi) con prezzi a partire da 1000 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 4 €/m² fino a un massimo di 9 €/m²
Vendita
1.429 €/m²
da 1000 €/m² a 2350 €/m²
Affitto
6.1 €/m²
da 4 €/m² a 9 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Storico (Via Antonio Gramsci) | 1.975 | 7.5 |
| D2 - Anzio Colonia- Via Di Villa Claudia-Lavinio | 1.388 | 6.5 |
| E2 - Espansione (Via Amilcare Cipriani) | 1.313 | 5.2 |
| E1 - Lido Dei Pini (Via Dei Gelsi) | 1.200 | 5.5 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Ville E Villini | 1.525 | 6.4 |
| Pascolo | 1.500 | 9.7 |
| Negozi | 1.475 | 5.9 |
| Magazzini | 1.475 | 6.8 |
| Seminativo | 1.333 | 5.8 |
| Posti Auto Coperti | 963 | 3.6 |
| Prato Irriguo | 625 | 3.8 |
Andamento dei prezzi delle case a Anzio
Perchè comprare casa a Anzio
Spiagge e Mare
Anzio vanta chilometri di spiagge sabbiose e acque cristalline, tra cui la rinomata Riviera di Ponente e la spiaggia di Lido dei Pini, ideali per le famiglie e gli amanti del relax. La qualità delle sue acque balneabili è confermata da Bandiere Blu regolarmente assegnate.
Storia e Cultura
Ricca di storia, Anzio è nota per il suo porto antico da cui partì l'imperatore Nerone per la sua campagna greca e per i resti archeologici come la Villa di Nerone. Ospita inoltre il Museo dello Sbarco di Anzio, dedicato all'operazione Shingle della Seconda Guerra Mondiale, che offre approfondimenti unici sulla storia locale e internazionale.
Gastronomia
La cucina di Anzio è famosa per i suoi piatti di pesce fresco, con ristoranti e trattorie che offrono specialità locali come il brodetto anziate. Il porto di Anzio è un luogo vivace dove acquistare pesce freschissimo o gustare un pasto con vista mare, offrendo un'autentica esperienza culinaria laziale.
Natura e Parchi
Anzio è circondata da aree naturali protette, come la Riserva Naturale di Tor Caldara, che offre sentieri immersi in una vegetazione mediterranea lussureggiante e sorgenti di acque termali, ideale per escursioni e birdwatching. Questi spazi verdi offrono una fuga dalla vita cittadina e la possibilità di esplorare la biodiversità locale.
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Agenzie Immobiliari a Anzio
Prezzi delle case in provincia di Roma
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Gavi | 615 | 3.0 |
| Nole | 739 | 3.8 |
| Barbata | 742 | 3.6 |
| Clusone | 1.110 | 5.4 |
| Ronco Briantino | 1.058 | 4.6 |
| Garlasco | 953 | 1.4 |
| Quarto D`altino | 1.184 | 0.0 |
| Montorio Al Vomano | 419 | 1.5 |
| Armento | 315 | 1.0 |
| Missanello | 350 | 1.1 |
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